長城杯施工組織設(shè)計(jì)

目錄

1、編制依據(jù)...................................................................1

1.2工程施工圖紙............................................................1

1.3工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范................................................1

L4工程應(yīng)用的主要圖集......................................................3

1.5工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)....................................................3

1.6工程應(yīng)用的主要法規(guī)....................................................4

1.7其它..................................................................4

2、工程概況...................................................................5

2.1工程建設(shè)概況..........................................................5

2.2建筑設(shè)計(jì)概況............................................................5

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況............................................................8

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況...........................................................10

2.5主要承包范圍...........................................................13

2.6工程難點(diǎn)、特點(diǎn)的分析...................................................18

3、施工部署..................................................................22

3.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)....................................................22

3.2工程目標(biāo)...............................................................22

3.3施工部署原則...........................................................22

3.4任務(wù)劃分及總、分包管理................................................23

3.5施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................................24

3.6驗(yàn)收安排.............................................................30

3.7施工組織協(xié)調(diào).........................................................30

3.8主要項(xiàng)目工程量.......................................................31

4、施工準(zhǔn)備..................................................................34

4.1技術(shù)準(zhǔn)備.............................................................34

4.2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.........................................................40

4.3各種資源需用量計(jì)劃...................................................40

5、主要施工方法及技術(shù)措施...................................................47

5.1流水段的劃分施工流程.................................................47

5.2大型施工機(jī)械的選擇...................................................51

5.3工程測(cè)量...............................................................52

5.4土方回填...............................................................53

5.5鋼筋工程...............................................................56

5.6模板工程...............................................................63

5.7混凝土工程.............................................................70

5.8腳手架工程.............................................................76

5.9砌筑工程...............................................................77

5.10防水工程..............................................................79

5.11室內(nèi)裝修工程..........................................................81

5.12屋面工程..............................................................84

5.13預(yù)應(yīng)力工程施工方案和技術(shù)措施.........................................85

5.14鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案和技術(shù)措施.........................................88

5.15給排水工程...........................................................102

5.16通風(fēng)空調(diào)工程........................................................111

5.17設(shè)備安裝及防腐保溫..................................................123

5.18電氣工程............................................................135

5.19檢測(cè)、調(diào)試及驗(yàn)收....................................................153

5.20季節(jié)性施工措施......................................................165

6、主要管理措施.............................................................167

6.1保證工期措施............................................................167

6.2保證質(zhì)量措施..........................................................175

6.3技術(shù)管理措施..........................................................177

6.4安全保證措施..........................................................177

6.5消防保衛(wèi)措施..........................................................181

6.6環(huán)保措施、文明施工....................................................182

6.7降低成本............................................................185

7,經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).............................................................189

7.1工期指標(biāo)............................................................189

7.2工程質(zhì)量目標(biāo)........................................................189

7.3安全目標(biāo)............................................................189

7.4消防目標(biāo)............................................................189

7.5職業(yè)健康衛(wèi)生目標(biāo)....................................................189

7.6社會(huì)責(zé)任體系目標(biāo)....................................................189

8、現(xiàn)場(chǎng)平面布置.............................................................190

8.1地上結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場(chǎng)總平面.......................................190

8.2裝修施工階段施工現(xiàn)場(chǎng)總平面............................................190

1、編制依據(jù)

表1-1

序號(hào)合同名稱編號(hào)簽訂日期

北京百度大廈施工總承包

1[2007]BDDS-A4a-0062007.4.3

招標(biāo)文件

北京百度大廈施工總承包

2京第02-06302007.7

合同文件

北京百度大廈施工總承包

[2007]BDDS-A4c-021-l

合同文件補(bǔ)充協(xié)議

1.2工程施工圖紙

表1-2

序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期

1北京百度大廈結(jié)構(gòu)圖紙結(jié)0001—結(jié)1305共165張

2北京百度大廈建筑圖紙A1-A9,L,AF共404張

3北京百度大廈機(jī)電圖紙M,MP,MFP,E共803張

4北京百度大廈建筑技術(shù)說明書第一卷A-1建筑技術(shù)說明書共?冊(cè)

5北京百度大廈建筑技術(shù)說明書第一卷B空調(diào)技術(shù)說明書共一冊(cè)

6北京百度大廈建筑技術(shù)說明書第一卷c電氣技術(shù)說明書共一冊(cè)

7北京百度大廈建筑技術(shù)說明書第一卷D給排水及消防技術(shù)說明書共一冊(cè)

8北京百度大廈建筑技術(shù)說明書第一卷E火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，煙感說明書共一冊(cè)

1.3工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范

表1-3

序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)

1國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)

2國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)

3國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2001)

4國家工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-93)

5國家鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(GB1499-98)

6國家硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥(GB175-1999)

7國家混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GBJ50119-2003)

8國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)

9國家地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)

10行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002)

11行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)

12行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003)

13行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)

14行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJT104-97)

15行業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002)

16國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)

17國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)

18國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)

19國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)

20國家住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范(GB50327-2001)

21國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)

22國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)

23國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50168-2006)

24國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50169-2006)

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工

25國家(GB50171-92)

及驗(yàn)收規(guī)范

26國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50254-96)

27國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)

28國家智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50314-2006)

29國家有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50200-94)

30國家自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005)

31國家氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50263-2007)

32國家給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50268-97)

33國家泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50281-2006)

34國家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-92)

35國家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50310-2002)

36行業(yè)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98)

1.4工程應(yīng)用的主要圖集

表1-4

序號(hào)類別圖集名稱編號(hào)

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

1國家(03G101)

規(guī)則和構(gòu)造詳圖

2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖(G329-1~9)

3地方建筑門窗圖集(京95-J6D

4國家建筑電氣安裝工程圖集(92SD56)

5地方建筑構(gòu)造通用圖集(88J-X)

6地方建筑電氣通用圖集(92DQ)

7地方框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊構(gòu)造圖集02J102-2

8地方防護(hù)密閉門、密閉門、防爆波活門選用圖集(JSJT72)

9地方人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集（第二冊(cè)）1999年4月

10地方等電位聯(lián)接安裝(97SD567)

11地方智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集(97X700)

1.5工7程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)

表1-5

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

1國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)

2國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)

3國家電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GB50150-2006)

建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)

國家(GBJ302-88)

4評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

5行業(yè)普通混凝土用砂、石質(zhì)量檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)(JGJ52-2006)

普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)

6行業(yè)(JGJ53-92)

方法

7行業(yè)輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程(JGJ51-2002)

8行業(yè)混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)(JGJ63-2006)

9行業(yè)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(JGJ137-2001)

10行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)

11地方建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)

12行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)

13行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)

北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施

14地方(DBJ01-601-99)

技術(shù)規(guī)定

15行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T139-2001)

1.6工程應(yīng)用的主要法規(guī)

表1-6

序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)

1國家建筑法

2國家消防法、環(huán)境保護(hù)法——

關(guān)于頒發(fā)《建筑工程資料管理規(guī)程》的通

3地方京建科教[2003]10號(hào)

知

關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技

4地方京建科[1999]230#

術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行

5地方有見證取樣和送檢制度的暫京建法[1997]172#

行規(guī)定》的通知

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行

6地方有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)京建法[1998]50#

充通知

1.7其它

表1-7

序號(hào)類別名稱編號(hào)

1地質(zhì)勘察資料

公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系

2企業(yè)程序文件2003版

3設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件

4企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)

5企業(yè)公司安全手冊(cè)

_

2、工程概況

2.1工程建設(shè)概況

表2-1

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱百度大廈

2工程地址北京市海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地北區(qū)7號(hào)地塊

3建設(shè)單位百度在線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（北京）有限公司

4設(shè)計(jì)單位中國建筑設(shè)計(jì)研究院

5監(jiān)理公司北京國金管理咨詢有限公司

6質(zhì)量監(jiān)督北京市海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

7施工總包中建一局建設(shè)發(fā)展公司

8施工主要分包江蘇南通建總建筑勞務(wù)有限公司、江蘇正太建筑勞務(wù)有限公司等

9投資性質(zhì)自籌

10質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”金質(zhì)獎(jiǎng)、北京市建筑“長城杯”金質(zhì)獎(jiǎng)

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

表2-2

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1建筑功能集辦公、科研為一體的綜合性建筑

2建筑特點(diǎn)功能復(fù)雜，裝修檔次較高，外立面為玻璃幕墻，造型簡約現(xiàn)代

地下建筑面積32500m2地上建筑面積59000m2

3建筑面積

總建筑面積91500m2占地面積36737m2

4建筑層數(shù)地上7地下2

地下二層4.32(6.12)m

地下部分層高

地下一層5.08m

5建筑層高首層4.50m

地上部分層高2~6層4.05m

7層4.30m

|6建筑標(biāo)高/±0.00絕對(duì)標(biāo)高47.00m

高度檐口高度28.70m建筑總高33m

7建筑平面橫軸編號(hào)1軸~29軸縱軸編號(hào)A軸」/H軸

橫軸軸線距離228.6m縱軸軸線距離59.45m

8建筑防火高層一級(jí)

30厚玻珠保溫砂漿(30厚巖棉保溫)、40厚擠塑聚苯板保溫、80厚巖棉保

9外墻保溫

溫

檐口鋁板裝飾

外墻裝修玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻、木墻面

10外裝修

鋪地磚屋面、卵石保護(hù)層屋面、種植土層面、金屬瓦

屋面工程

屋面、鋪防腐木屋面

乳膠漆、耐水膩?zhàn)?、水泥砂漿、鋁合金吊頂、石膏板

頂棚工程

吊頂

地磚、水泥、耐磨混凝土、花崗巖、細(xì)石混凝土樓地

地面工程

面

內(nèi)墻裝修乳膠漆、耐水膩?zhàn)?、水泥砂漿、大理石、釉面磚

11室內(nèi)裝修硬木門、無框安全玻璃門、木制或鋼制

內(nèi)門

防火門

門窗工程

淺灰色氟碳漆涂層斷熱鋁合金low-e中

外窗

空玻璃門窗

樓梯石材地面

公用部分石材地面

屋面防水(3+3mm)SBS高聚物改性瀝青防水卷材

廁浴間、廚房防水環(huán)保型單組份聚氨脂防水涂料

12防水工程

基礎(chǔ)底板(3+3mm)SBS高聚物改性瀝青防水卷材

地下室外墻防水(3+3mm)SBS高聚物改性瀝青防水卷材

本工程效果圖如下:

俯瞰效果圖

內(nèi)庭院效果圖

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

表2-3

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)形式筏形基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部有大跨度鋼桁架結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板

地下防水系統(tǒng)兩混凝土自防水C35S8/S12

I2道設(shè)防柔性防水(3+3mm)-SBS高聚物改性瀝青防水卷材

剪力墻、框架柱A、C區(qū)基礎(chǔ)以上至屋頂C40

剪力墻、框架柱B區(qū)基礎(chǔ)以上至四層樓板C45

3混凝土強(qiáng)度等級(jí)剪力墻、框架柱B區(qū)四層至屋頂C40

汽車坡道、人防出口、

C30

自行車坡道、樓梯

框架抗震等級(jí)A區(qū)、C區(qū)框架為二級(jí)，B區(qū)框架為一級(jí)

4抗震等級(jí)

剪力墻抗震等級(jí)A區(qū)、C區(qū)剪力墻為一級(jí)，B區(qū)剪力墻為一級(jí)

dWIO采用HPB235

非預(yù)應(yīng)力鋼筋等級(jí)12WdW18采用HRB335

<15:20采用HRB400

預(yù)應(yīng)力筋類別及張拉地上結(jié)構(gòu)部分梁采用后張無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力（主要

方式是懸挑梁及部分框架梁）

5鋼筋類別d云20（梁水平向鋼筋）r—d》18（柱豎向鋼筋

滾軋直螺紋豎向）剪力墻豎向鋼筋筋（含暗柱）采用滾軋

直螺紋

搭接綁扎d〈18采用搭接綁扎（圖中注明除外）

6鋼筋接頭形式

內(nèi)墻厚度（mm）200、250、300、350

800X800,1000X800,900X800,900X700,

柱子截面尺寸（廊）700X700,1000X90,1100X800,1200X800,

D=1000,D=1200,D=1300,D=1400等

400X600、250X600、450X700、500X500、

普通梁斷面尺寸（mm）650X500>400X400、400X700、800X1350、

700X700.300X600等

預(yù)應(yīng)力混凝土梁（mm）700X900>700X1000,700X1100等

樓板厚度（mm）120、150、180、200、300

7構(gòu)件主要尺寸

H300X300X20X30、H400X300X20X30>

型鋼柱H600X300X20X30.H400X300X30X40、

H300X350X20X30.H400X400X30X40

H500X300X20X30、H300X200X10X16>

H300X200X8X12JI400X300X20X30JI500

鋼梁X250X20X30、口600X400X20X30、0600

X400X25X25、□550X350X20X25、0600

X400X20X20等

8樓梯結(jié)構(gòu)形式樓梯鋼筋彼樓梯、鋼制樓梯

9二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑墻體陶?？招钠鰤K、加氣混凝土空心砌塊

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

2.4.1給排水（含消火栓）系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)概況

表2-4

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

本工程用水均由市政供水管供應(yīng)，引入管一路供低區(qū)用水，--路接至位

于地下二層泵房內(nèi)的無負(fù)壓供水設(shè)備。

1給水系統(tǒng)

系統(tǒng)采用分區(qū)供水方式：二層及二層以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；

二層以上為高區(qū)，由無負(fù)壓供水設(shè)備供水。

餐飲、桑拿健身、職工淋浴熱水采用集中熱水供應(yīng)。系統(tǒng)熱源為市政熱

網(wǎng)。加熱設(shè)備采用具有一定儲(chǔ)水容積的高效換熱器。系統(tǒng)設(shè)膨脹罐吸納

熱水膨脹量。系統(tǒng)補(bǔ)水由自來水提供。市政熱網(wǎng)檢修期由電熱水器供應(yīng)

2熱水系統(tǒng)

淋浴熱水。

首層至七層公共衛(wèi)生間洗手盆、小衛(wèi)生間洗臉盆及淋浴器熱水采用電熱

水器分散供應(yīng)熱水。

公共衛(wèi)生間洗手盆、桑拿淋浴、職工淋浴廢水回收至中水機(jī)房，用作中

水原水。用于公共衛(wèi)生間便器沖洗及景觀補(bǔ)水。

3中水系統(tǒng)中水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，由設(shè)在地下二層泵房內(nèi)的變頻調(diào)速給水設(shè)備從中

水貯水池提升供水。為避免地下二層、地下一層供水壓力過高，設(shè)減壓

閥減壓。系統(tǒng)采用下行上給方式供水。

室內(nèi)±0.000以上污、廢水分流排出室外。室內(nèi)±0.000以下污、廢水匯

集至地下室集水坑，由潛水泵提升排出室外。公共衛(wèi)生間洗手盆、桑拿

4排水系統(tǒng)

淋浴、職工淋浴廢水回收至中水機(jī)房，用作中水原水。

廚房污水經(jīng)隔油后匯集至地下室集水坑，由潛水泵提升排出。

屋面雨水為內(nèi)排水系統(tǒng)，利用重力排至室外。

5雨水系統(tǒng)

內(nèi)庭院雨水由集水坑潛水泵提升排至室外。

循環(huán)冷卻屋頂設(shè)有三臺(tái)冷卻塔，每臺(tái)冷卻塔與一臺(tái)冷凍機(jī)相對(duì)應(yīng)。補(bǔ)水由無負(fù)壓

6

水系統(tǒng)給水設(shè)備供給。

采用循環(huán)供水系統(tǒng)。在室外水景池中央設(shè)水景循環(huán)泵（潛水泵），循環(huán)泵

水景循環(huán)

7將池水泵入水景池兩端高處，使之回流水體。如此循環(huán)反復(fù)，使池水滿

系統(tǒng)

足景觀要求。

室內(nèi)消火采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。系統(tǒng)豎向不分區(qū)。在地下二層消防泵房內(nèi)設(shè)消

8

栓火栓泵二臺(tái)，一用一備。在屋頂消防水箱間設(shè)貯水量18m3的消防水箱。

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

系統(tǒng)消火栓管網(wǎng)上、下均成環(huán)。由于消防水箱設(shè)置高度不能滿足最不利消火

栓7米靜壓要求，在屋頂消防水箱間設(shè)消火栓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓。

本工程滅火器配置按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)。

在地上各消火栓箱內(nèi)配置2具，地下各消火栓箱內(nèi)配置3具滅火級(jí)別為

3A,充裝量為5Kg的手提磷酸鏤鹽干粉滅火器，采用氮?dú)怛?qū)動(dòng)。

在消防控制中心、分界室、屋頂各機(jī)房、未設(shè)消火栓箱的樓梯前室各配

9滅火器

置3具滅火級(jí)別為3A,充裝量為5Kg的手提磷酸鍍鹽干粉滅火器。在冷

凍機(jī)房出入口處各設(shè)2臺(tái)滅火級(jí)別為6A的推車式磷酸錢鹽干粉滅火器。

在B2層測(cè)試機(jī)房、變配電室各配置2臺(tái)滅火級(jí)別為103B的推車式C02

滅火器。

2.4.2通風(fēng)空調(diào)及采暖工程設(shè)計(jì)概況

表2-5

序

項(xiàng)目內(nèi)容

號(hào)

熱源：由城市熱力管網(wǎng)提供。

1冷熱源空調(diào)冷源：采用冰蓄冷制冷系統(tǒng)?？照{(diào)冷水溫度為6/12"C,冷卻水溫度

為32/37

中餐廳和多功能餐廳采用雙風(fēng)機(jī)全定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。

大堂采用單風(fēng)機(jī)全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。

辦公、科研用房、物業(yè)管理及小餐廳等內(nèi)區(qū)會(huì)議室及培訓(xùn)教室采用風(fēng)機(jī)

盤管加新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)。

2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

職工活動(dòng)中心等區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)換氣機(jī)系統(tǒng)。

自測(cè)計(jì)算機(jī)房采用計(jì)算機(jī)房專用空調(diào)。

消防控制中心、變配電室、電梯機(jī)房等需要獨(dú)立空調(diào)的房間采用分體式

空調(diào)。

采用兩管制一次泵變流量水系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管分別按照南、北、

中區(qū)設(shè)置六個(gè)環(huán)路。地下一層兩個(gè)中餐廳及一個(gè)西餐廳分別設(shè)置一個(gè)環(huán)

3空調(diào)水系統(tǒng)

路?？照{(diào)水系統(tǒng)豎向立管為同程式布置，空調(diào)機(jī)組水系統(tǒng)水平管為異程

式，風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)水平管采用同程式布置。

4采暖系統(tǒng)北區(qū)、南區(qū)及中區(qū)一層大堂采用熱水低溫地板輻射式采暖。

5機(jī)械通風(fēng)系所有的車庫、變配電室、檔案室、測(cè)試機(jī)房、中餐廚房、西餐廚房、煤

序

項(xiàng)目內(nèi)容

號(hào)

統(tǒng)氣表間、制冷機(jī)房、熱交換間、水泵房、中水機(jī)房、中區(qū)大堂上空、衛(wèi)

生間、LOFT上空、吸煙室、弱電室均設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。

1-6#防排煙樓梯間及合用前室，分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地卜.二層

6防排煙系統(tǒng)至地下一層車庫、地下走道、中區(qū)「3層內(nèi)區(qū)房間中區(qū)一至四層中庭、

多功能廳均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。

2.4.3電氣工程設(shè)計(jì)概況

表2-6

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

本工程設(shè)計(jì)負(fù)荷一級(jí)。供電電源為兩路1OKV高壓電源，每路均能承擔(dān)全

變配電部負(fù)荷。1OKV電源線路由本工程北側(cè)引入電纜分界室，然后接入北區(qū)變

1

系統(tǒng)配電室內(nèi)的高壓配電柜。在本大廈地下二層分設(shè)北、南兩面三個(gè)變配電

室。

本項(xiàng)目北區(qū)、南區(qū)兩個(gè)區(qū)城分設(shè)獨(dú)立的兩臺(tái)2000KVA戶內(nèi)型干式變壓器

和低壓配電系統(tǒng)。

低壓供電由干式（澆注樹脂封裝）變壓器降壓至380/220V三相五線，中

低壓配電

2性線接地，中性線與地線分開（TN-S）系統(tǒng)。

系統(tǒng)

低壓配電系統(tǒng)由低壓配電屏，以放射式或樹干式經(jīng)電力豎井及分層配電

室，再分送至各用電點(diǎn)。辦公區(qū)低壓干線采用封閉母線，樓層設(shè)置插接

母線箱，經(jīng)分層配電箱，送電給各用電單元。

主要包括一般照明、應(yīng)急照明（含疏散照明）。裙房及塔樓公共走道采用

高效節(jié)能燈。本工程所有燈具均為I類燈具，須增加一根PE線，人員密

電氣照明

3集處的廳堂、安全出口、公共走道均設(shè)疏散照明，其供電電源除常用電

系統(tǒng)

源和應(yīng)急母線段提供的備用電源外，還將設(shè)就地應(yīng)急電源ESP提供第三

路電源；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)將由就地+樓控綜合控制。

采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)

荷采用放射式供電，一般負(fù)荷采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，

動(dòng)力配電辦公區(qū)采用封閉式插接母線供電；一級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端

4

系統(tǒng)互投，二級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端或適當(dāng)位置互投，三級(jí)負(fù)荷：

采用單電源供電；30KW以上電動(dòng)機(jī)采用軟啟動(dòng)方式啟動(dòng)，22KW以下的電

動(dòng)機(jī)采用全壓啟動(dòng)方式啟動(dòng)；電動(dòng)機(jī)控制將根據(jù)工藝要求采用就地+遠(yuǎn)程

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

自動(dòng)控制方式，納入樓宇自控系統(tǒng)或消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。

本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計(jì)。防雷裝置包括防直接雷擊、防側(cè)擊雷、

防雷擊電磁脈沖和防高電位侵入裝置。

在各段屋面做10mX10m網(wǎng)格在屋頂女兒墻上做環(huán)狀避雷帶，并輔以避雷

針，以及屋頂鋼筋組成混合接閃器，所有突出屋面的金屬物體均與接閃

器連接。

利用柱內(nèi)兩根816mm主鋼筋做防雷引下線，引下線平均間距不小于18m,

防雷接地

5并在距離首層室外地面0.8m做測(cè)試點(diǎn)，混凝土的鋼筋應(yīng)互相連接，防雷

系統(tǒng)

引下線與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)連接。利用本樓基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為公共接地裝置，混

合接地電阻小于0.5。。

接地系統(tǒng)將采用共用接地裝置，在變電所做總等電位聯(lián)結(jié)，本建筑將包

含以下五種接地系統(tǒng)：低壓供電接地系統(tǒng)（中性點(diǎn)接地）；保護(hù)接地系統(tǒng)；

防雷接地系統(tǒng)：弱電及電信接地系統(tǒng)；總等電位及局部等電位聯(lián)結(jié)接地

系統(tǒng)，要求接地電阻值VO.50。

2.5主要承包范圍

表2-7

工程項(xiàng)

序號(hào)承包范圍說明