賣(mài)房合同樣本款

賣(mài)房合同樣本款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)保證所收取的款項(xiàng)為真實(shí)、合法，并承擔(dān)因收款而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：

3.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納上述房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落：__________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途：__________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2.2乙方支付款項(xiàng)前，丙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)之日止。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付欠付的款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠及時(shí)收到款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于增強(qiáng)乙方的購(gòu)買(mǎi)信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和擔(dān)保條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落：__________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途：__________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元人民幣

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元人民幣。

2.2.2乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照丙方提供的融資方案，逐步支付剩余款項(xiàng)。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，融資總額為_(kāi)_________元人民幣。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部款項(xiàng)之日止。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)直接支付給甲方，甲方應(yīng)確?？铐?xiàng)的合法性和安全性。

四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首付款和剩余款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付首付款和剩余款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的交付符合合同約定。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2若丙方未按約定提供融資服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)選擇合適的融資方和明確的付款方式，保障了自己的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，確