業(yè)主解除施工合同范例

業(yè)主解除施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

鑒于甲方需對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方同意解除雙方簽訂的施工合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、合同解除原因

1.甲方因施工項(xiàng)目變更，需提前終止原施工合同。

2.雙方協(xié)商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

三、合同解除后的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)立即停止施工，并撤出施工場(chǎng)地，不得擅自保留施工材料或設(shè)備。

2.甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款及合理損失。

3.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因施工原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。

4.雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同解除后的各項(xiàng)事宜順利進(jìn)行。

四、合同解除后的費(fèi)用結(jié)算

1.甲方應(yīng)按照已完成的工程量，支付乙方相應(yīng)的工程款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程款支付憑據(jù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，處理未完工程項(xiàng)目的移交手續(xù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

3.合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.原施工合同副本

2.雙方協(xié)商解除合同的協(xié)議

3.工程款支付憑據(jù)

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方簽訂的施工合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、合同解除原因

1.甲方因施工項(xiàng)目變更，需提前終止原施工合同。

2.雙方協(xié)商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除前，完成已約定的工程量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。

5.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除前，完成已約定的工程量。

4.乙方應(yīng)按照丙方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在合同解除后，不得以任何形式干擾甲方或其他相關(guān)方的正常工作。

2.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。

3.任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.原施工合同副本

2.雙方協(xié)商解除合同的協(xié)議

3.工程款支付憑據(jù)

4.丙方監(jiān)理職責(zé)范圍及要求

5.其他相關(guān)文件

十、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，三方應(yīng)按照原合同約定，處理未完工程項(xiàng)目的移交手續(xù)。

2.三方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為業(yè)主，在合同解除過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要乙方進(jìn)行施工，丙方提供相關(guān)建筑材料，為確保施工質(zhì)量和材料供應(yīng)的及時(shí)性，三方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、合同解除原因

1.如甲方因市場(chǎng)原因或政策調(diào)整，決定提前終止施工項(xiàng)目。

2.雙方協(xié)商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付材料款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕延遲付款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督施工過程中的材料使用情況，確保材料不被濫用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方按時(shí)提供材料，并在材料不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)拒絕接收。

3.乙方有權(quán)在施工過程中，因材料問題導(dǎo)致的工程延誤要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，使用丙方提供的材料，并確保施工質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工過程的安全。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付材料款項(xiàng)，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門和社區(qū)關(guān)系。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方如提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在合同解除后，不得將施工過程中使用過的材料出售或轉(zhuǎn)嫁給第三方。

2.丙方在履行材料供應(yīng)職責(zé)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。

3.任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.原施工合同副本

2.材料供應(yīng)合同副本

3.甲方提供施工場(chǎng)地和條件的證明

4.其他相關(guān)文件

十、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，三方應(yīng)按照原合同約定，處理未完工程項(xiàng)目的移交手續(xù)。

2.三方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工單位，在合同解除過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身施工權(quán)益，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為開發(fā)商，在合同解除過程中權(quán)益受到一定程度的限制，這