南京公寓租金合同范本

南京公寓租金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓僅用于居住，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，無欠款情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司收費標準為準。

5.2乙方應(yīng)按實際使用情況繳納水電費，由乙方自行向供水、供電部門繳納。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市______人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同

5.物業(yè)管理費繳納憑證

6.水電費繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓僅用于居住，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，無欠款情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司收費標準為準。

5.2乙方應(yīng)按實際使用情況繳納水電費，由乙方自行向供水、供電部門繳納。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費及水電費。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該公寓。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

8.4乙方在租賃期間造成該公寓損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市______人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理質(zhì)量，降低甲方的風險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有租金收益、監(jiān)督丙方履行職責、收回租賃物的權(quán)利，同時增加甲方的多種利益條款，如違約金、賠償損失等。乙方作為承租方，需遵守租賃期限、租金支付、物業(yè)管理規(guī)定等條款，若違約，將承擔相應(yīng)的法律責任。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，有利于維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同

5.物業(yè)管理費繳納憑證

6.水電費繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意承租該公寓，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于南京市____________________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方承租該公寓僅用于居住，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，無欠款情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司收費標準為準。

5.2乙方應(yīng)按實際使用情況繳納水電費，由乙方自行向供水、供電部門繳納。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費及水電費。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有對該公寓的居住使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時維修、清潔、安全保障等。

7.3乙方在租賃期間有權(quán)對公寓進行必要的裝修和改動，但需征得甲方同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當于三個月租金的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市______人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為