北京市區(qū)住宅裝修合同范例

北京市區(qū)住宅裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于北京市區(qū)，建筑面積為__________平方米，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修工程包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具定制、家電安裝等。

1.3裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)_________元整。

二、工程期限

2.1裝修工程自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂時(shí)，甲方支付__________元整作為定金；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________元整。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）中期驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅裝修設(shè)計(jì)圖紙；

2.甲方住宅裝修工程預(yù)算表；

3.甲方住宅裝修工程進(jìn)度表；

4.甲方住宅裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方住宅裝修工程合同附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅裝修質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承接的甲方住宅裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于北京市區(qū)，建筑面積為__________平方米，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修工程包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具定制、家電安裝等。

1.3裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.2丙方對(duì)乙方提交的施工圖紙、材料清單、施工方案等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方對(duì)乙方施工過程中的隱蔽工程、中期工程、竣工驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

三、甲乙雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供裝修圖紙、材料清單、施工方案等相關(guān)資料；

（2）配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；

（3）按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（4）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

3.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照裝修圖紙、材料清單、施工方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（3）按約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）對(duì)丙方提出的合理化建議予以采納。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂時(shí)，甲方支付__________元整作為定金；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________元整。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）中期驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)制止和糾正。

7.2丙方對(duì)乙方提交的施工圖紙、材料清單、施工方案等進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

7.3丙方對(duì)乙方施工過程中的隱蔽工程、中期工程、竣工驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方住宅裝修工程質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引入第三方監(jiān)理，確保裝修工程質(zhì)量，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲乙雙方責(zé)任，保障甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)等方面的權(quán)益。

3.增強(qiáng)裝修過程的透明度，便于甲方監(jiān)督和管理。

附件：

1.甲方住宅裝修設(shè)計(jì)圖紙；

2.甲方住宅裝修工程預(yù)算表；

3.甲方住宅裝修工程進(jìn)度表；

4.甲方住宅裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方住宅裝修工程合同附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其承接的甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住宅裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理單位，對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行項(xiàng)目管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于北京市區(qū)，建筑面積為__________平方米，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修工程包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、家具定制、家電安裝等。

1.3裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.2丙方對(duì)乙方提交的施工圖紙、材料清單、施工方案等進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。

三、甲乙雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供裝修圖紙、材料清單、施工方案等相關(guān)資料；

（2）配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；

（3）按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（4）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

3.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照裝修圖紙、材料清單、施工方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（3）按約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）對(duì)丙方提出的優(yōu)化建議予以采納。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂時(shí)，甲方支付__________元整作為定金；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________元整；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________元整。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）中期驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

六、丙方責(zé)任

6.4丙方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引入第三方項(xiàng)目管理，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.明確甲乙雙方責(zé)任，保障乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)等方面的權(quán)益。

3.增強(qiáng)裝修過程的透明度，便于乙方監(jiān)督和管理，提高工作效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.乙方作為施工方，更了解施工過程中的具體情況，能夠更好地掌控工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方作為業(yè)主，通過第三方丙方的項(xiàng)目管理，可以減少直接參與施工管理的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

3.丙方作為項(xiàng)目管理單位，能夠提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，提高整個(gè)裝修工程的整體效率和質(zhì)量。

附