賣買安置房合同樣本

賣買安置房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的安置房一套，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方；乙方有意購買甲方上述安置房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的安置房坐落地點為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2該安置房的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3該安置房的房產(chǎn)證號為：__________。

1.4該安置房的建筑面積為：__________平方米。

1.5該安置房的戶型為：__________。

1.6該安置房的裝修情況為：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi)，將上述安置房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，并提供必要的協(xié)助。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由乙方自行承擔。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的安置房一套，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方；乙方有意購買甲方上述安置房，為保障交易安全，第三方愿意作為擔保方參與本合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的安置房坐落地點為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2該安置房的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3該安置房的房產(chǎn)證號為：__________。

1.4該安置房的建筑面積為：__________平方米。

1.5該安置房的戶型為：__________。

1.6該安置房的裝修情況為：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

2.4第三方作為擔保方，在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi)，將上述安置房交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，并提供必要的協(xié)助。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由乙方自行承擔。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由甲方自行承擔。

4.3第三方在代為支付乙方未按期支付的轉(zhuǎn)讓款項時，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下的房屋所有權(quán)，在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項前，乙方不得以任何理由要求甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、第三方的責權(quán)利

7.1第三方在本合同中作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)在乙方違約時代為支付。

7.2第三方在代為支付乙方未按期支付的轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項及利息。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分；

（3）乙方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。

十、合同終止

10.1本合同在以下情形下終止：

（1）本合同約定的各項條款履行完畢；

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的解除條件成就。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有充分的話語權(quán)和利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)一套，現(xiàn)欲將該物業(yè)出售給乙方；乙方有意購買甲方上述物業(yè)，為保障交易的安全性和透明度，第三方愿意作為監(jiān)管方參與本合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)物業(yè)坐落地點為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2該物業(yè)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3該物業(yè)的房產(chǎn)證號為：__________。

1.4該物業(yè)的建筑面積為：__________平方米。

1.5該物業(yè)的用途為：__________。

1.6該物業(yè)的裝修情況為：__________。

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該商業(yè)物業(yè)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項的具體時間及方式由第三方監(jiān)管，確保交易安全。

三、物業(yè)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理物業(yè)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由乙方自行承擔。

4.2甲方在辦理物業(yè)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納的稅費，由甲方自行承擔。

4.3第三方監(jiān)管方對稅費繳納情況進行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項下的物業(yè)購買權(quán)，在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項前，甲方不得以任何理由單方面改變物業(yè)的用途或狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)的歷史交易記錄、物業(yè)的維修記錄等。

5.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在乙方支付首期款項前，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方在乙方支付全部款項前，不得以任何方式處置或抵押物業(yè)。

七、第三方的責權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的過程，確?？铐椀陌踩屯该?。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細資料，并對物業(yè)的交付情況進行監(jiān)督。

7.3第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付物業(yè)；

（2）甲方存在重大違約行為；

（3）乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞