物業(yè)租賃合同經(jīng)典

物業(yè)租賃合同經(jīng)典合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]物業(yè)租賃合同經(jīng)典合同正文一、合同雙方1.出租方：甲方是合法擁有物業(yè)的所有者，有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方使用。2.承租方：乙方因自身經(jīng)營或居住需求，向甲方租賃物業(yè)。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)基本信息：該物業(yè)位于[具體物業(yè)地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包含[物業(yè)內(nèi)具體設(shè)施及房間等信息]。2.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)僅用于[明確的物業(yè)用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變物業(yè)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付期限：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。4.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]將物業(yè)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)交付時應(yīng)符合[交付時的具體標(biāo)準(zhǔn)，如房屋完好、設(shè)施設(shè)備齊全可正常使用等]。3.驗收程序：乙方應(yīng)在物業(yè)交付時對物業(yè)進行驗收，如發(fā)覺物業(yè)存在問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進行整改，整改完畢后經(jīng)乙方驗收合格方可視為交付完成。六、物業(yè)使用及維護1.承租方使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有對物業(yè)的[明確的使用權(quán)限，如使用特定區(qū)域、使用特定設(shè)施等]，但不得損害物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的完好。2.出租方維護責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對物業(yè)的公共部分及相關(guān)設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。3.費用承擔(dān)：物業(yè)的日常維護費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的物業(yè)損壞及維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進行變更。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在[具體期限]內(nèi)仍未整改或未采取補救措施的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。在雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的情況下，本合同解除。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付物業(yè)或未履行維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按約定支付租金或擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達，如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同的附件包括[具體附件清單，如物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等]。3.簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（蓋章）生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____