社區(qū)臨時房屋租賃合同

社區(qū)臨時房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)租賃資質(zhì)的主體，有權(quán)將位于[具體租賃房屋地址]的房屋出租給承租方使用。1.2承租方承租方為依法設(shè)立、合法存續(xù)且具備租賃房屋使用資質(zhì)的主體，有意愿租賃出租方的房屋用于特定的經(jīng)營或居住等用途。第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況租賃房屋為[具體房屋描述，如建筑面積、戶型、樓層等]，房屋現(xiàn)狀良好，具備正常的居住或使用功能，附屬設(shè)施設(shè)備齊全（如水電設(shè)施、供暖設(shè)施等）。2.2房屋用途承租方承諾將租賃房屋用于[明確約定的房屋用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體租賃時長]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付至出租方指定的賬戶[出租方賬戶信息]。出租方應(yīng)在收到租金后及時開具租金收據(jù)。第五章：房屋交付及使用5.1交付時間出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃房屋交付給承租方，交付時房屋應(yīng)符合本合同約定的基本情況和使用要求。承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)及時通知出租方，雙方協(xié)商解決。5.2房屋使用及維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改造或拆除。如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；若出租方提供的房屋不符合約定的基本情況或使用要求，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及賠償損失。6.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；若承租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。第七章：合同的解除7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除情形（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第八章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系電話和郵箱送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。9.3合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。第十章：附則10.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2附件本合同未盡