無底薪房產(chǎn)銷售合同

無底薪房產(chǎn)銷售合同合同編號：__________甲方（公司名稱）：[公司名稱]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[公司郵箱]。乙方（個人名稱）：[個人姓名]，地址：[個人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[個人郵箱]。無底薪房產(chǎn)銷售合同一、合同雙方甲方為房產(chǎn)銷售的提供方，乙方為房產(chǎn)銷售的執(zhí)行者。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從事甲方房產(chǎn)銷售工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、銷售區(qū)域與范圍1.乙方的銷售區(qū)域為[具體銷售區(qū)域]，銷售范圍包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)需求，對乙方的銷售區(qū)域和范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。三、銷售任務(wù)與業(yè)績要求1.乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)完成的銷售任務(wù)為[具體銷售任務(wù)金額或數(shù)量]。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交銷售進(jìn)展報告和客戶信息，以便甲方進(jìn)行管理和評估。3.若乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的傭金進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。四、傭金計算與支付方式（一）傭金比例乙方完成的房產(chǎn)銷售交易，傭金比例為房產(chǎn)交易總價的[具體傭金比例]。（二）傭金支付時間1.乙方完成房產(chǎn)銷售交易并收到全部房款后，甲方應(yīng)在[具體支付時間]內(nèi)，將乙方應(yīng)得的傭金支付給乙方。2.若因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)在確認(rèn)交易無法繼續(xù)后[具體時間]內(nèi)，將乙方已支付的相關(guān)費用退還乙方。（三）特殊情況的傭金處理1.若房產(chǎn)交易中出現(xiàn)糾紛或爭議，導(dǎo)致交易無法順利完成，甲方應(yīng)在糾紛或爭議解決后[具體時間]內(nèi)，對乙方的傭金進(jìn)行處理。2.若乙方在銷售過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或給甲方造成損失，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的傭金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、客戶管理與服務(wù)（一）客戶信息的保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方客戶的信息，不得將客戶信息泄露給任何第三方。若乙方違反此規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）客戶服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)咨詢、看房安排、合同簽訂等。2.乙方應(yīng)及時回復(fù)客戶的咨詢和要求，不得拖延或推諉。3.若乙方在客戶服務(wù)過程中存在違規(guī)行為，給客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同期限與續(xù)約（一）合同期限本合同的期限為[具體合同期限]，自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。（二）續(xù)約條件與程序1.若雙方希望在合同期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前[具體時間]內(nèi)，協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。2.續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于合同期限、銷售任務(wù)、傭金計算與支付方式等內(nèi)容。3.若雙方未能在合同期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。七、違約責(zé)任（一）雙方違約的情形及責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定，按時支付乙方的傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定，完成銷售任務(wù)或提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的傭金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同關(guān)于客戶信息保密的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的損失金額。（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)各自的違約責(zé)任。若雙方因違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決（一）爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院]。九、其他條款（一）合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）對方違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。2.若一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為通知已送達(dá)。（三）法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。十、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，即行終止。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________