豪宅接連出售合同協(xié)議

豪宅接連出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[豪宅詳細地址]的豪宅（以下簡稱"該豪宅"），乙方有意購買該豪宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該豪宅建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，規(guī)劃用途為[用途說明]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細裝修描述，如豪華裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等具體情況]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如車位[x]個、地下室面積[x]平方米等]。2.土地信息該豪宅所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地面積為[x]平方米，宗地號為[具體宗地號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該豪宅擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該房產(chǎn)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常取得和使用的情況。按照合同約定的時間和條件，向乙方交付該豪宅及其附屬設(shè)施，并保證交付的房屋及設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在交付房屋前，負責(zé)結(jié)清該豪宅所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用。向乙方如實告知該豪宅的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、裝修情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、條件交付該豪宅及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋購買價款。接受甲方交付的該豪宅及其附屬設(shè)施，并按照合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在約定的期限內(nèi)書面通知甲方。配合甲方辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的稅費及其他相關(guān)費用。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格該豪宅的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]），首付款與定金之和為人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款及定金之和金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款或公積金貸款的方式支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]個工作日內(nèi)，向銀行或公積金管理中心申請貸款，并按照銀行或公積金管理中心的要求提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，銀行或公積金管理中心將貸款款項直接支付至甲方指定的賬戶；如乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行或公積金管理中心通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余購房款。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（含定金及首付款）后的[x]日內(nèi)，將該豪宅及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應(yīng)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗合格。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的標準。甲方已按照合同約定結(jié)清該豪宅所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明等資料。3.交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的情況等。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。即由甲方承擔(dān)[甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目及比例]，由乙方承擔(dān)[乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目及比例]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付該豪宅及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋出售價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋出售價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該豪宅存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因房屋問題給乙方造成的損失等。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋出售價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋出售價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋出售價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的房屋或未按照約定進行驗收，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋出售價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋出售價格的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙