貨架閣樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

貨架閣樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的貨架閣樓，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該貨架閣樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貨架閣樓詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的貨架閣樓位于[具體地址]，其規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)]，具有[層數(shù)]層，每層面積約為[x]平方米。該貨架閣樓配備了[列舉相關(guān)設(shè)備，如貨梯、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，整體狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。2.附屬設(shè)施及權(quán)益除上述貨架閣樓主體外，與之相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于貨架閣樓周邊的通道、水電線路、通風(fēng)系統(tǒng)等，均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，甲方保證對該貨架閣樓擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵，且該貨架閣樓的轉(zhuǎn)讓不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貨架閣樓相關(guān)信息，包括但不限于所有權(quán)證明、現(xiàn)狀說明、使用情況等。確保貨架閣樓符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并在轉(zhuǎn)讓前對貨架閣樓進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與貨架閣樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、交接手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將貨架閣樓及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方，并提供相關(guān)的交付憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付貨架閣樓及附屬設(shè)施，并保證其符合約定的條件。在甲方交付的貨架閣樓及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得貨架閣樓及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收貨架閣樓及附屬設(shè)施后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在貨架閣樓轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等（如有）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，與甲方共同完成貨架閣樓及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并簽署相關(guān)的交接文件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該貨架閣樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成貨架閣樓及附屬設(shè)施的交接手續(xù)后[x]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完與貨架閣樓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將貨架閣樓及附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應(yīng)在合同約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供貨架閣樓及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，并確保清單上的物品與實(shí)際交付的一致。交接過程中，雙方應(yīng)共同對貨架閣樓及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接文件，作為交付完成的證明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付貨架閣樓及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第四條第1款執(zhí)行。2.若甲方提供的貨架閣樓及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其符合合同要求。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收貨架閣樓及附屬設(shè)施后，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致貨架閣樓損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括貨架