購房合同簽幾種協(xié)議

購房合同簽幾種協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修等具體情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照協(xié)議約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。如實向甲方提供辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)所需的個人信息和資料。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作房屋價款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余房屋價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年