購買車位正式合同協(xié)議

購買車位正式合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或處置權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號]。該車位的位置、面積等相關(guān)信息以現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。2.車位類型[具體車位類型，如平面車位、機(jī)械車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域具備[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]等基本配套設(shè)施，以保障車位的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款項(xiàng)。對該車位享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方等影響乙方正常使用的情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、使用限制等信息。甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)。交付時(shí)，車位應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)提供辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理車位交接手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方在使用該車位過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行破壞、改造等影響車位正常使用的行為。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.車位購買價(jià)格該車位的購買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或支付全部車位購買款項(xiàng)。3.銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的條件將該車位交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付手續(xù)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)車位的現(xiàn)狀及相關(guān)配套設(shè)施符合本合同約定后，辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于車位鑰匙、門禁卡等物品的交接，并簽署《車位交付確認(rèn)書》?！盾囄唤桓洞_認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄車位交付的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后即視為甲方已完成車位交付義務(wù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)該車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備正常使用功能。車位的配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后重新組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至車位達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記辦理雙方同意，在符合法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求的情況下，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方領(lǐng)取。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。如乙方逾期未領(lǐng)取，由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用等相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的車位購買款項(xiàng)、利息損失、因車位無法正常使用而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定辦理車位交接手續(xù)或拒絕接收車位，乙方應(yīng)按照車位購買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行破壞、改造等影響車位正常使用的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合