設計拆除改造合同協(xié)議

設計拆除改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的建筑物及相關設施進行拆除改造，乙方具備相關拆除改造資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述拆除改造范圍1.拆除范圍包括但不限于[具體建筑物名稱]的主體建筑結構、附屬建筑、室內(nèi)裝修裝飾、水電暖等設施設備的拆除工作。2.具體拆除內(nèi)容以雙方現(xiàn)場共同確認的拆除清單為準。該清單應詳細列出拆除的具體部位、物品名稱、規(guī)格型號等信息。改造內(nèi)容1.根據(jù)甲方要求，在拆除完成后，乙方需按照設計方案對該場地進行重新規(guī)劃和改造。改造內(nèi)容包括但不限于[詳細說明改造的具體項目，如新建建筑物的結構設計、功能布局、外立面裝飾等]。2.乙方應確保改造后的建筑物及設施符合國家相關建筑標準和甲方的使用要求，具備相應的安全性、功能性和美觀性。拆除改造要求1.拆除工作應安全、有序進行，避免對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。在拆除過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。2.對于拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，乙方應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和運輸處理，不得隨意丟棄。運輸過程中應確保車輛密封，避免灑落。3.改造工程應嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除改造所需的相關資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、產(chǎn)權證明等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除改造過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除改造費用。負責協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關系，為乙方的拆除改造工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除改造費用。有權根據(jù)拆除改造工作的實際需要，合理安排施工進度和施工人員。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除改造工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延或其他必要的協(xié)助。2.義務具備從事拆除改造工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術人員，確保拆除改造工作的合法性和專業(yè)性。按照本協(xié)議約定的拆除改造范圍、內(nèi)容和要求，制定詳細的施工方案，并報甲方審核通過后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設備和警示標志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責治理和賠償。按照經(jīng)甲方審核通過的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保拆除改造工程的質(zhì)量。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。負責拆除改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物的清理、運輸和處理工作，確保施工現(xiàn)場的整潔。在拆除改造工作完成后，及時向甲方提交竣工報告和相關資料，配合甲方進行驗收工作。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準為止。三、費用及支付方式拆除改造費用1.本協(xié)議拆除改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除改造工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O計變更或增加拆除改造內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.拆除改造費用具體明細如下：拆除工程費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括拆除范圍內(nèi)所有建筑物、設施設備的拆除、清運費用等。改造工程費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括新建建筑物的建筑工程費用、裝修裝飾費用、水電暖安裝費用等。其他費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括拆除改造過程中的管理費、利潤、稅金等。支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除改造費用的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е虏鸪脑旃ぷ鳠o法正常進行或需要變更拆除改造內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除改造工作的，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的工期順延。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除改造工作，每逾期一日，應按照拆除改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除改造費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除改造工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準為止。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除改造過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除改造費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本協(xié)議的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若因甲方原因需要變更或解除本協(xié)議的，甲方應提前[x]日通知乙方，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若因乙方原因需要變更或解除本協(xié)議的，乙方應提前[x]日通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述聯(lián)系方式。通知自送達對方之日起生效。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如通過傳真或電子郵件方式送達