購買土地定金協(xié)議書范本

購買土地定金協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方土地事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務。2.義務保證對擬出售的土地擁有合法的處分權(quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該土地的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途、規(guī)劃等相關(guān)情況。在本協(xié)議簽訂后，不得將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理與該土地購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和條件簽訂正式的土地買賣合同。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付定金人民幣[x]元。應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，對該土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況進行核實和了解。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方并協(xié)商解決。在簽訂正式土地買賣合同前，不得泄露與該土地購買相關(guān)的商業(yè)秘密等信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂正式的土地買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務。三、定金支付與處理1.定金支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。2.定金處理若乙方按照本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的土地買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務，則定金抵作土地購買款的一部分。若乙方未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的土地買賣合同，或者在簽訂正式合同后未能按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，或者甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的土地買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____