購物中心解除合同協(xié)議

購物中心解除合同協(xié)議?甲方：[購物中心名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[租戶名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲乙雙方于[簽訂合同日期]簽訂了關(guān)于位于[購物中心具體位置]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于[具體解除原因，如經(jīng)營調(diào)整、不可抗力等詳細(xì)說明]，決定提前解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地原合同約定乙方租賃甲方位于購物中心[具體樓層及區(qū)域]，建筑面積為[x]平方米的場地，用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。該場地內(nèi)包括但不限于固定裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體如下：固定裝修：包括天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等，乙方在租賃期間進行了部分裝修投入，形成了附合部分。設(shè)施設(shè)備：配備有空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、水電線路、電梯（如有）、消防器材等相關(guān)設(shè)施，乙方在租賃期間對部分設(shè)施設(shè)備進行了維護和更新。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供了場地租賃服務(wù)，包括但不限于場地的日常管理、安保服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。乙方在租賃期間按照原合同約定使用場地及享受相應(yīng)服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回乙方租賃的場地，并對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進行查驗和處置。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金、賠償損失等。義務(wù)在解除原合同后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用或進行補償（如有）。配合乙方辦理與場地交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用或進行補償（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對場地內(nèi)乙方所有的可移動設(shè)備、貨物等進行清理和搬離。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃場地，不得再以任何形式經(jīng)營與原合同約定相關(guān)的業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、違約金、賠償損失等費用。負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)乙方的物品，恢復(fù)場地原狀（除本協(xié)議另有約定外），并承擔(dān)因清理和恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費用。配合甲方辦理場地交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、費用結(jié)算1.租金及其他費用乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的租金、物業(yè)費、水電費等所有費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元，物業(yè)費人民幣[x]元，水電費人民幣[x]元，總計人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金（如有）后，將剩余押金人民幣[x]元退還給乙方。如乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、違約條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限清理場地內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照場地租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場地內(nèi)的物品，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費，直至乙方清理完畢場地為止。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用或進行補償（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽