解除鋪位租賃合同協(xié)議

解除鋪位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.用途：乙方承租該鋪位用于[具體經營項目]。二、解除原因雙方一致確認，因[具體原因]導致原合同無法繼續(xù)履行，經協(xié)商一致同意解除合同。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業(yè)費等所有應付款項。經雙方核對確認，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元、水電費人民幣______元、物業(yè)費人民幣______元，以上費用總計人民幣______元。乙方應將上述款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方在收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.鋪位交還乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將鋪位騰空并恢復原狀交還甲方。交還時，乙方應確保鋪位內的裝修、設備設施等保持完好，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方在交還鋪位時，應向甲方提交一份物品清單，詳細列明鋪位內留存的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.押金退還甲方在收到乙方交還的鋪位且確認乙方已結清所有費用后，應在______日內將乙方支付的押金人民幣______元退還給乙方。如乙方存在未結清的費用或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額后再行退還。4.證照注銷乙方應自行負責辦理與該鋪位經營相關的所有證照注銷手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經營許可證等。因乙方未及時辦理證照注銷手續(xù)而產生的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方提交已完成證照注銷手續(xù)的證明文件。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照原合同租金標準的______%向甲方支付自逾期之日起至實際交還鋪位之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將鋪位騰空并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回鋪位，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照原合同租金標準的______%向甲方支付自逾期之日起至實際交還鋪位之日止的占有使用費。乙方還應承擔甲方因收回鋪位而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未辦理或未及時辦理證照注銷手續(xù)，導致甲方遭受任何損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因證照問題被相關部門處罰而產生的罰款、甲方為解決證照問題而支出的合理費用等。4.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽