購(gòu)房款債務(wù)合同協(xié)議

購(gòu)房款債務(wù)合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款用于支付購(gòu)房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房款債務(wù)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購(gòu)買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已與房產(chǎn)出售方簽訂了《房屋買賣合同》，并已支付部分購(gòu)房款，尚欠購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此款項(xiàng)即為甲乙雙方本次債務(wù)合同所涉及的標(biāo)的金額。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。在乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期違約金、通過(guò)訴訟等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。對(duì)乙方的個(gè)人信息及借款用途等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法程序需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的借款用于支付購(gòu)房款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供還款證明等相關(guān)文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和金額，按時(shí)足額向甲方償還借款本金及利息（如有）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房屋買賣合同等，以便甲方核實(shí)借款用途及乙方還款能力。承擔(dān)因本次借款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如利息（如有）、手續(xù)費(fèi)（如有）、公證費(fèi)（如有）等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在未還清甲方借款之前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、質(zhì)押等。三、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將借款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、還款方式及期限1.還款方式：乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的本金及利息之和固定，還款期限內(nèi)每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)1]。等額本金還款法：乙方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款金額逐月遞減。每月還款金額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），之后每月還款金額按照上述公式計(jì)算，具體金額以實(shí)際還款時(shí)計(jì)算為準(zhǔn)。按月付息，到期還本：乙方每月按照借款本金乘以月利率向甲方支付利息，月利率為[x]%，每月利息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。借款到期日，乙方一次性償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他還款方式（請(qǐng)注明）：__________________2.還款期限：乙方應(yīng)自借款到賬之日起[x]個(gè)月內(nèi)還清全部借款本金及利息（如有）。具體還款計(jì)劃如下：|還款期數(shù)|還款日期|還款金額（元）||||||1|[具體年月日]|[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）||2|[具體年月日]|[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）||......|......|......||[最后還款期數(shù)]|[具體年月日]|[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）|五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），并支付逾期違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤借款決定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于本金損失、利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），并支付借款金額[x]%的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方償還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)支付借款金額[x]%的違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方個(gè)人信息及借款用途等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)