貨車店面出租合同協議

貨車店面出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將貨車店面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的貨車店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米，場地形狀規(guī)則，地勢平坦，適合停放貨車及開展相關經營活動。2.店面設施：店面內配備有[列舉店面內現有的設施設備，如照明燈具、水電線路、消防設施等]，甲方應確保交付給乙方時設施設備能正常使用。3.附屬場地：店面附帶的場地包括[詳細描述場地范圍，如前后空地、停車位等]，可供乙方貨車停放及貨物裝卸等使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[選擇一種支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還店面后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回店面，應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應確保店面及附屬場地符合安全使用標準，提供必要的基礎條件，保證乙方能正常開展經營活動。負責對店面及附屬場地的主體結構進行維修養(yǎng)護，確保其安全可靠。因甲方原因導致店面及附屬場地損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的證明文件和協助工作。按照合同約定的時間將店面及附屬場地交付給乙方使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用店面及附屬場地開展合法經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行義務，對甲方的違約行為有權追究其責任。在租賃期限內，如乙方因經營需要對店面進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害店面主體結構和其他設施設備，租賃期滿后，乙方可拆除可移動的裝修部分，但不得要求甲方補償；對于不可移動的裝修部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店面及附屬場地，不得擅自改變其用途或損壞店面及附屬設施設備。如因乙方原因造成店面及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，依法開展經營活動，承擔經營過程中的一切稅費及其他費用。做好店面及附屬場地的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保安全經營。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還店面及附屬場地，并保證店面及附屬設施設備完好無損。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回店面及附屬場地，乙方所交押金不予退還：未經甲方書面同意，擅自將店面轉租給第三方的。未經甲方書面同意，擅自改變店面用途或損壞店面主體結構及附屬設施設備的。逾期支付租金超過__天的。利用店面從事違法違規(guī)經營活動的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定的時間將店面及附屬場地交付給乙方使用的。因甲方原因導致店面及附屬場地存在安全隱患，嚴重影響乙方正常經營的。擅自提高租金標準或違反合同約定增加其他費用的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面及附屬場地的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權解除合同，收回店面及附屬場地，乙方所交押金不予退還，同時乙方應補足所欠租金及違約金。3.若乙方擅自轉租店面、改變用途、損壞店面主體結構及附屬設施設備等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2