資產(chǎn)抵押工程款合同協(xié)議

資產(chǎn)抵押工程款合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要資金，向甲方申請(qǐng)工程款支付，并愿意以其擁有的資產(chǎn)作為抵押，以確保工程款的按時(shí)足額支付。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、抵押物具體描述乙方提供作為抵押的資產(chǎn)為[抵押物詳細(xì)地址及名稱]，具體如下：1.房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]，房屋用途為[用途]。該房產(chǎn)已取得完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，均隨房產(chǎn)一并抵押。2.土地使用權(quán)：土地位于[土地地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)碼]。土地使用權(quán)期限至[到期日期]，乙方擁有該土地的合法使用權(quán)，且未在該土地上設(shè)定其他抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.機(jī)器設(shè)備：[詳細(xì)列舉機(jī)器設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息，如[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量[x]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期1]，購(gòu)置價(jià)格為[x]元；[設(shè)備名稱2]......]。這些機(jī)器設(shè)備目前存放于[存放地點(diǎn)]，用于[工程相關(guān)用途]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況。二、工程款金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款系因乙方為甲方承建[工程名稱]工程而產(chǎn)生，雙方已就工程的范圍、質(zhì)量、工期等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂了相應(yīng)的建設(shè)工程合同。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式分階段向乙方支付工程款：在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同及相關(guān)建設(shè)工程合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)任務(wù)。在乙方未按時(shí)履行義務(wù)或出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、行使抵押權(quán)等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、處置等，以確保自身債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。2.義務(wù)：按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料等，但因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理或延誤辦理的除外。在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按時(shí)支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并在符合條件的情況下，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。在履行完本合同及相關(guān)建設(shè)工程合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同及相關(guān)建設(shè)工程合同的約定，組織施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)任務(wù)。對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。如因抵押物存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好工程管理工作。在甲方支付工程款后，應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、抵押擔(dān)保范圍乙方以其提供的抵押物為甲方支付的工程款及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：1.工程款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.逾期付款利息（按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的[x]倍計(jì)算，自逾期付款之日起至實(shí)際支付之日止）。3.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同到抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)的真實(shí)、合法、有效，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無(wú)效或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完工程對(duì)應(yīng)的工程款及逾期付款違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更付款方式或拒絕付款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同及相關(guān)建設(shè)工程合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用，逾期完工違約金等。逾期完工違約金按照合同總金額的[x]%每日計(jì)算，直至工程實(shí)際交付之日止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在[x]個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供其他等值擔(dān)保。如乙方未能在[x]個(gè)工作日內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。