解除土地出租合同協(xié)議

解除土地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原合同約定，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除《土地租賃合同》：[詳細說明解除合同的原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等具體情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的剩余租賃期限的租金及相關(guān)費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。保證所提供的土地在租賃期間不存在權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租賃期限的租金及相關(guān)費用（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將租賃土地及地上建筑物、附著物（如有）完好無損地交還甲方。清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。如乙方未清理或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。支付至合同解除之日前拖欠的租金及其他費用（如有）。乙方在租賃土地上進行的建設(shè)、裝修等添附物，如雙方另有約定按照約定處理；沒有約定的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。逾期不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。四、租金及費用結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日前拖欠的其他費用（如有）共計[x]元，該費用乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.雙方確認，除上述租金及費用外，不存在其他未結(jié)清的款項。五、土地及地上物交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃土地及地上建筑物、附著物（如有）按照以下標準交還甲方：土地應(yīng)保持平整，無建筑垃圾、雜物等。地上建筑物、附著物如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價值進行賠償。2.乙方交還土地時，應(yīng)向甲方提交土地及地上物的交接清單，雙方簽字確認。交接清單應(yīng)包括土地現(xiàn)狀、地上建筑物及附著物的詳細情況等。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照剩余租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還剩余租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付拖欠費用、交還土地或清理地上物等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以