解除房屋買合同協(xié)議

解除房屋買合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所在層數(shù)為_(kāi)___層，所在樓棟總層數(shù)為_(kāi)___層。房屋戶型為_(kāi)___室____廳____廚____衛(wèi)，朝向?yàn)開(kāi)___，房屋建成年代為_(kāi)___年。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋附帶的設(shè)施設(shè)備，如家電、家具、裝修等具體情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：________________。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方共同辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同申請(qǐng)、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在解除房屋買賣合同后，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)屬于甲方的物品，確保房屋交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除房屋買賣合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于乙方因此遭受的損失、向第三方支付的違約金等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合辦理房屋買賣合同解除手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，以便辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理房屋買賣合同的解除手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。在解除房屋買賣合同后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除房屋買賣合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失、向第三方支付的違約金等。三、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購(gòu)房意愿、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等]四、合同解除相關(guān)事宜1.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.款項(xiàng)退還乙方已向甲方支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)全額退還至乙方指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額退還上述款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，并按照購(gòu)房款總額的____%向乙方支付違約金。3.房屋交接雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備等是否與本協(xié)議約定一致。乙方應(yīng)在房屋交接完成后當(dāng)日內(nèi)將房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。如乙方未按時(shí)騰空房屋或交付相關(guān)物品，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)物品，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的____%支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在房屋交接完成后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由____方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，并按照購(gòu)房款總額的____%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用（如中介費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）以及乙方因此預(yù)期可得的利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因退還購(gòu)房款產(chǎn)生的利息損失、因房屋未能及時(shí)處置產(chǎn)生的損失、因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）以及甲方因此預(yù)期可得的利益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__