超便宜水庫(kù)出租合同協(xié)議

超便宜水庫(kù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水庫(kù)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水庫(kù)位置：該水庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。2.水庫(kù)面積：水庫(kù)水域面積約為[x]畝，水庫(kù)周邊土地面積約為[x]畝（如有）。3.水庫(kù)設(shè)施：水庫(kù)配備有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，包括但不限于大壩、溢洪道、放水設(shè)施、管理房等。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該租金為超便宜價(jià)格，是基于水庫(kù)目前的狀況及周邊環(huán)境等因素確定的，雙方確認(rèn)在租賃期間不因任何原因調(diào)整租金價(jià)格，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到重大影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，如遇國(guó)家建設(shè)需要征用或征收該水庫(kù)，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證水庫(kù)的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的與水庫(kù)相關(guān)的合理問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。提供必要的與水庫(kù)相關(guān)的資料給乙方，如水庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、水利設(shè)施圖紙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)使用水庫(kù)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)水庫(kù)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（但需符合相關(guān)部門的審批要求）。在租賃期滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變水庫(kù)的用途和性質(zhì)，不得對(duì)水庫(kù)進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如因乙方原因造成水庫(kù)及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間水庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保水庫(kù)的安全運(yùn)行。做好防汛、抗旱等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家關(guān)于水資源保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得在水庫(kù)內(nèi)排放污水、傾倒垃圾等污染物。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)水庫(kù)進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門審批通過(guò)后方可進(jìn)行。改造或建設(shè)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或建設(shè)后的設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)自行拆除或處置，不得損害水庫(kù)原有設(shè)施及甲方利益。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好與水庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水庫(kù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前終止合同，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變水庫(kù)用途、性質(zhì)或?qū)λ畮?kù)進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)水庫(kù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。4.若乙方未履行對(duì)水庫(kù)的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致水庫(kù)出現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，在水庫(kù)內(nèi)排放污水、傾倒垃圾等污染物，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀。如因乙方污染行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)