商品鴿棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

商品鴿棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商品鴿棚，現(xiàn)甲方有意將該商品鴿棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商品鴿棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鴿棚位置：該商品鴿棚位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。鴿棚內(nèi)設有[具體鴿籠數(shù)量]個標準鴿籠，配備有通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、喂食設備及飲水設備等基本養(yǎng)殖設施。2.周邊環(huán)境：鴿棚周邊交通便利，臨近[主要交通干道或公共交通站點]，便于鴿糧等物資的運輸。周邊無大型污染源，空氣清新，水源充足且水質(zhì)良好，適宜鴿子的生長和繁殖。3.現(xiàn)狀：鴿棚目前處于正常使用狀態(tài)，鴿舍結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，各項設施運行良好。鴿棚內(nèi)現(xiàn)存有[具體鴿子品種及數(shù)量]只鴿子，其中種鴿[x]只，幼鴿[x]只，鴿子健康狀況良好，無重大疾病疫情。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商品鴿棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鴿棚及附屬設施設備、現(xiàn)存鴿子、鴿棚的土地租賃權(quán)益（如有）等與鴿棚相關(guān)的一切權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將鴿棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）及鴿子的養(yǎng)殖記錄等資料交付給乙方。在雙方完成鴿棚及鴿子的交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的商品鴿棚及附屬設施設備、鴿子等符合本合同約定的質(zhì)量和現(xiàn)狀，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后至鴿棚及鴿子交接完成前，負責妥善保管鴿棚及鴿子，保證其安全和正常狀態(tài)，不得擅自處置鴿棚內(nèi)的鴿子及設施設備。協(xié)助乙方辦理與鴿棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地租賃權(quán)益變更（如有）等，所需費用由[具體方]承擔。向乙方如實告知鴿棚的使用歷史、鴿子的健康狀況、養(yǎng)殖情況及周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付鴿棚及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在接收鴿棚后，按照自己的意愿對鴿棚及鴿子進行管理和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收鴿棚及鴿子后，承擔鴿棚及鴿子的管理、養(yǎng)殖、防疫等責任和費用，保證鴿子的健康和安全，不得虐待或遺棄鴿子。尊重甲方在鴿棚經(jīng)營過程中積累的養(yǎng)殖經(jīng)驗和客戶資源，不得擅自利用甲方的名義進行任何活動，給甲方造成不良影響。未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露本合同及鴿棚轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。在鴿棚交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理鴿子養(yǎng)殖的相關(guān)證照和手續(xù)，承擔相應費用。四、交接事項1.交接時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定鴿棚及鴿子的交接時間，并提前通知對方。交接時間應選擇在工作日的正常工作時間內(nèi)進行。2.交接地點：交接地點為商品鴿棚所在地。3.交接內(nèi)容：雙方應共同對鴿棚內(nèi)的設施設備進行清點和檢查，確保設施設備的數(shù)量、型號、規(guī)格及運行狀況與本合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失，雙方應在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。對鴿棚內(nèi)現(xiàn)存的鴿子進行清點和登記，包括鴿子的品種、數(shù)量、性別、年齡、健康狀況等信息。雙方應在交接時共同確認鴿子的現(xiàn)狀，并在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方交付鴿棚的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、鴿子的養(yǎng)殖記錄、防疫記錄、鴿糧及藥品清單等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。4.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂書面的交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間、地點等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付鴿棚及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的鴿棚及附屬設施設備、鴿子等存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自處置鴿棚內(nèi)的鴿子及設施設備，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。若乙方在接收鴿棚及鴿子后，違反法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自利用甲方的名義進行任何活動，給甲方造成不良影響的，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并在[x]個工作日內(nèi)消除影響。同時，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括交接清單、鴿棚產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、鴿子養(yǎng)殖記錄等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__