2025寧波存量房買賣合同模板

2025寧波存量房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于寧波市自愿簽訂：買受人（甲方）：住址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（乙方）：住址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬購買乙方位于寧波市的存量房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況乙方自愿將其名下位于寧波市區(qū)路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證號：該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等），詳見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（大寫：），作為定金，定金可抵作房款。第二期：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)（不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記）當日，甲方支付人民幣元整（大寫：）。第三期：余款人民幣元整（大寫：）于年月日前支付完畢。甲方支付的購房款應(yīng)支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條定金處理若甲方未能按照本合同約定支付購房款或辦理過戶手續(xù)，則定金歸乙方所有，且乙方可解除合同；若乙方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)雙倍返還定金給甲方。第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時應(yīng)確保該房屋處于完好的可居住狀態(tài)，并提供該房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料。房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用由乙方承擔，交付后相關(guān)費用由甲方承擔。第五條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向?qū)幉ㄊ胁粍赢a(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。辦理過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務(wù)費等）按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第六條違約責任若甲方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若乙方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因任何一方的違約行為導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行遲延的，雙方可通過協(xié)商變更或解除本合同，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋平面圖附件三：其他約定事項甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單水表：電表：燃氣表：供暖設(shè)施：通訊設(shè)施