2025南京房屋租賃合同書

2025南京房屋租賃合同書出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有座落于南京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金的賬戶信息為：戶名，開戶行，賬號。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，房屋及其附屬設(shè)施處于可租用狀態(tài)。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非經(jīng)乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條房屋的使用與管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第七條續(xù)租事宜乙方在租賃期滿后需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患的；（2）甲方違反維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰。甲方未按約定提供房屋或違反維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月