2025租賃合同與承包合同的區(qū)別

2025租賃合同與承包合同的區(qū)別本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方/承包方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方與乙方就租賃與承包相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特簽訂本合同。第一條合同性質(zhì)與定義1.1本合同為（租賃/承包）合同，雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行合作。1.2定義：租賃合同：指甲方將特定標(biāo)的物（如房屋、設(shè)備等）的使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的合同。承包合同：指甲方將特定任務(wù)或工程發(fā)包給乙方，乙方完成任務(wù)并獲得報(bào)酬的合同。第二條合同期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三章租賃合同條款第三章租賃合同條款3.1標(biāo)的物描述：名稱：數(shù)量：?狀況：3.2租賃用途：乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.3租金及支付方式：每期租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。3.4雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的合法性，保證其有權(quán)出租該標(biāo)的物。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，并在租賃期間保持其正常狀態(tài)。甲方不得無故干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.5合同終止：本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；租賃期滿；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第四章承包合同條款4.1承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的（具體任務(wù)或工程）。4.2承包方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供（設(shè)備/人員/技術(shù)）完成承包任務(wù)。4.3承包費(fèi)用及支付方式：總承包費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：付款時(shí)間：第一期付款：%，計(jì)人民幣元，于合同簽訂后日內(nèi)支付；第二期付款：%，計(jì)人民幣元，于（具體時(shí)間）支付；尾款：%，計(jì)人民幣元，于（具體時(shí)間）支付。4.4雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方完成承包任務(wù)所需的資料、場(chǎng)地及相關(guān)支持。甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得無故拖欠。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，并提出合理建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成承包任務(wù)，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)完成任務(wù)，并在約定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)成果。乙方應(yīng)對(duì)其完成的承包成果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5驗(yàn)收與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包任務(wù)完成后的驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：；；。4.6爭(zhēng)議解決：因承包任務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第五章違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3如乙方逾期支付租金或承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。第六章其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七章簽署甲方（蓋章）：法