商城拆除建筑合同協(xié)議

商城拆除建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商城具體地址]的商城建筑需要拆除，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除商城建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除的商城建筑包括但不限于主建筑樓[具體樓層及面積]、附屬倉庫[面積]、停車場[面積]等所有地上建筑物及附屬設(shè)施，具體以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備造成損壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的合法消納場所，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場或周邊區(qū)域。拆除作業(yè)應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。如因拆除作業(yè)造成周邊環(huán)境污染或居民投訴等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善解決。3.拆除后的場地清理：拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理平整，達到甲方要求的場地條件，即場地內(nèi)無建筑垃圾、無殘留建筑物基礎(chǔ)等障礙物，具備可使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)商城建筑的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致拆除工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的費用補償。2.義務(wù)必須具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及國家相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保要求組織實施拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、順利完成。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護設(shè)備和警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除范圍內(nèi)存在文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方，配合甲方妥善處理。按照本協(xié)議約定的時間和要求，定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作成果報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商城拆除工程費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[x]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，如未及時提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延拆除工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除作業(yè)不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與