民宿房間出租合同協(xié)議

民宿房間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿房間，乙方有意承租該房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置及設(shè)施甲方出租給乙方的民宿房間位于[民宿具體地址]的[房間具體樓層及房號(hào)]。該房間建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于一張[床的規(guī)格及類型，如1.8米雙人床]、一個(gè)衣柜、一臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視機(jī)、無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、獨(dú)立衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)配備淋浴設(shè)施、洗漱用品等）、桌椅等。2.配套服務(wù)乙方在租賃期間有權(quán)使用民宿公共區(qū)域的設(shè)施，包括但不限于客廳、廚房（如允許使用）、餐廳、休閑區(qū)等。同時(shí)，甲方提供每日的房間清潔服務(wù)，更換床上用品及洗漱用品（如乙方有特殊需求可不更換，但需提前告知甲方）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[x%]作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在入住前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及確認(rèn)房間設(shè)施無損壞后，將押金無息退還給乙方。如乙方對(duì)房間設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用房間及公共區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房間設(shè)施及公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房間及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照本合同約定提供房間清潔等配套服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)房間及公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用承租的房間及公共區(qū)域設(shè)施。在租賃期間，如房間設(shè)施出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。愛護(hù)房間及公共區(qū)域的設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得將承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將房間清理干凈，并歸還所有鑰匙及相關(guān)物品。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房間或服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房間，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。