2025商業(yè)辦公空間租賃合同范本

2025商業(yè)辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，租賃物面積為平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。1.2本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。2.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及相關(guān)使用費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾租賃物僅用于商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條裝修及改造6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2乙方的裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和消防安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3租賃期滿或本合同終止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償。第七條轉(zhuǎn)租及續(xù)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。第八條合同的終止8.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2任何一方擬提前終止本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按本合同約定履行維修或提供其他應(yīng)盡義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代