2025年農(nóng)村自建房建設(shè)施工承包合同

2025年農(nóng)村自建房建設(shè)施工承包合同本合同甲方為農(nóng)村自建房建設(shè)方（以下簡稱“甲方”），乙方為農(nóng)村自建房建設(shè)施工承包方（以下簡稱“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村自建房建設(shè)施工承包事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村自建房建設(shè)施工。1.2工程地點：。1.3建筑面積：平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、排水系統(tǒng)安裝及其他雙方約定的施工內(nèi)容。1.5承包方式：乙方包工包料（或按雙方約定的其他承包方式）。第二條承包范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方確認的施工方案進行施工，具體內(nèi)容包括但不限于以下各項：地基處理及基礎(chǔ)施工；主體結(jié)構(gòu)的搭建與加固；水電管道的安裝；建筑物內(nèi)外墻的粉刷與裝飾；屋面工程的施工；地面鋪貼及找平；排水系統(tǒng)及化糞池的安裝；其他與農(nóng)村自建房建設(shè)相關(guān)的工程。2.2乙方應(yīng)確保施工內(nèi)容符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準。第三條合同工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天。3.4甲方應(yīng)提前通知乙方開工時間，并為乙方提供施工便利條件。3.5因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方未能按時提供施工場地或施工條件；甲方未按合同約定支付工程款項；其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《農(nóng)村自建房施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案及雙方約定的標準進行施工，確保工程達到合格標準。4.3乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料，并提供材料合格證明。4.4工程隱蔽部分必須經(jīng)過甲方或監(jiān)理方的驗收，未經(jīng)驗收不得進行后續(xù)施工。第五條雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任：按時提供施工場地及施工所需的相關(guān)文件資料；按合同約定支付工程款項；及時對施工進度進行監(jiān)督，并提出合理建議；負責工程的驗收工作，并按照合同約定支付尾款。5.2乙方責任：按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標準；做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工期間無重大安全事故；保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，避免對周邊居民造成不必要的影響；按時向甲方提交施工進度報告，并提供相關(guān)施工記錄。第六條合同價款與支付6.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款；工程進度達到時，甲方支付合同總價款的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的%；質(zhì)保金為合同總價款的%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后日內(nèi)完成付款。第七條工程驗收與保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行初步驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收。7.2初步驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。7.3質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為年。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進行的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為元/天；甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金。8.2乙方違約責任：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元；乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備資質(zhì)的第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的%作為違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：（姓名或公司名稱）身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：（姓名或公司名稱）身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：