2025天津市個人租房合同

2025天津市個人租房合同合同編號：出租人（甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于天津市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意承租該房屋用于居住，并向甲方支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于天津市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋未設(shè)定任何形式的抵押、擔?；蛩棛?quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥.00）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥.00）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用并維護房屋及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)當于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并雙方共同簽字確認。乙方在承租期間應(yīng)合理使用并維護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何可能導致房屋損壞的行為。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方，且該房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，損壞部分由乙方負責修復或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對該房屋進行定期檢查以確保房屋的安全和正常使用。負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法行為或造成安全隱患的行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相出租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、采暖費等相關(guān)費用。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，甲方負責對該房屋及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，以保證其處于正常狀態(tài)。如該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或破損，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。若甲方未能及時履行維修義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金：未按約定支付租金達日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不維修或賠償?shù)?；利用該房屋進行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合約定的條件或存在安全隱患，且未在合理期限內(nèi)修復的；擅自提高租金或改變租賃條件的。第九條違約責任除本合同第八條約定的情形外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)按以下方式承擔違約責任：甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方的直接損失；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)的租金。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有jurisdiction的人民法院提起訴訟。第十一_條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系地址，如地址變更，應(yīng)提前日書面通知對方。甲方（簽字）：日期：年