2025商業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板

2025商業(yè)房產(chǎn)買賣合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿購(gòu)買該商業(yè)房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）套內(nèi)面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）用途性質(zhì)：商業(yè)用房房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置/已出租/已使用房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：元人民幣第二條房屋價(jià)款雙方同意該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。付款方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一筆購(gòu)房定金人民幣元整（大寫：），該定金在后續(xù)購(gòu)房款中抵作房?jī)r(jià)款。b.乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元整（大寫：），剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行按揭或分期付款方式支付。c.若乙方選擇銀行按揭方式，銀行貸款部分由乙方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房款支付時(shí)間乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付購(gòu)房款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；b.該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元整；c.剩余購(gòu)房款人民幣元整在年月日前付清。第四條定金處理若乙方在本合同簽訂后日內(nèi)未支付定金，則本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售，并不退還乙方已支付的費(fèi)用。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)具備下列條件：a.房產(chǎn)無損壞，符合正常商業(yè)用途；b.房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品，已清理完畢；c.房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第六條產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期付款違約金：a.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金。b.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接受購(gòu)房款，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，造成的損失由雙方共同承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)管理部門備案份。甲方（簽字