2025商店買賣合同書標準版

2025商店買賣合同書標準版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的商店（以下簡稱為“標的物”）出售給乙方，而乙方愿意購買該標的物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物的基本信息1.1標的物名稱：1.2標的物地址：1.3標的物面積：平方米1.4標的物用途：1.5標的物權(quán)屬情況：甲方合法擁有該標的物的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條標的物的價款2.1甲乙雙方一致同意，標的物的總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2價款支付方式：第一期支付：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。2.3甲方收取價款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條標的物的交驗方式3.1甲乙雙方約定，標的物的交驗時間為年月日，具體交驗地點為標的物所在地。3.2交驗時，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的全部權(quán)屬證明文件、經(jīng)營許可證及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)。3.3交驗時，雙方應(yīng)共同核對標的物的現(xiàn)狀，并簽署《交驗確認書》。第四條標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1標的物的所有權(quán)自交驗完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶登記手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。4.3乙方自取得標的物所有權(quán)之日起，享有對該標的物的占有、使用、收益及處分權(quán)。第五條費用承擔5.1在交驗前，標的物產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等）由甲方承擔。5.2在交驗后，標的物產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等）由乙方承擔。5.3過戶登記所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證標的物的合法性及完整性，無任何糾紛或債務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標的物的過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)按時將標的物交付給乙方，并確保標的物在交驗時處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付合同約定的價款。乙方應(yīng)妥善保管標的物，不得進行任何損害標的物或影響其正常使用的活動。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標的物的過戶登記手續(xù)。第七條驗收標準7.1乙方在交驗時應(yīng)按照合同約定的標的物現(xiàn)狀進行驗收，如有異議，應(yīng)立即向甲方提出。7.2若標的物在交驗時存在與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條所有權(quán)保留8.1在乙方未按合同約定支付全部價款之前，標的物的所有權(quán)仍歸甲方所有。8.2若乙方未按合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1若任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。9.2若乙方未按合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.3若甲方未按合同約定交付標的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按標的物總金額的‰向乙方支付違約金。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。11.2不可抗力事件發(fā)生后，任何一方均應(yīng)及時通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。12.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：