2025簡(jiǎn)化版私人住宅租賃合同

2025簡(jiǎn)化版私人住宅租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：見證方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：見證人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之私人住宅出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：。第二條租賃用途乙方承諾該房屋僅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：4.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金在租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)：元/月；電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2若甲方為該房屋支付了上述費(fèi)用，乙方應(yīng)于接到甲方通知后日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。6.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，合理使用廚房及衛(wèi)生設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致管道堵塞或其他損壞。6.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第七條修繕責(zé)任7.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方自理。7.2若房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。8.3如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不對(duì)對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條租金調(diào)整9.1租賃期間，若市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十條特別條款10.1乙方不得將該房屋用于群租或容納無關(guān)人員，該房屋最多可容納人居住。第十一條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋