2025標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）場地（以下簡稱“租賃場地”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于（租賃用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2租賃場地的用途為（具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)、展覽、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：（a）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號(hào)：開戶行：（b）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃場地設(shè)施或未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃場地。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)屬證明，并保證租賃場地在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。5.1.3甲方應(yīng)按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的協(xié)助。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按約定用途使用租賃場地。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改裝租賃場地及附屬設(shè)施。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于垃圾清運(yùn)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2.5乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地上設(shè)置任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2.6乙方應(yīng)于租賃期屆滿或合同解除后，及時(shí)將租賃場地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還租賃場地。第六條場地使用規(guī)定6.1乙方使用租賃場地應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2租賃場地僅限于約定的用途，乙方不得將租賃場地用于存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租或其他形式的轉(zhuǎn)讓行為，若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4乙方應(yīng)遵守租賃場地所在的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、噪音控制等。6.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或裝修，不得擅自增加或改裝租賃場地的設(shè)施設(shè)備。6.6乙方應(yīng)保持租賃場地及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或堆放物品。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的水電設(shè)施，不得擅自接線或超負(fù)荷使用，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。6.8若租賃場地在租賃期間內(nèi)閑置超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的閑置費(fèi)用或采取其他措施。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2若甲方因客觀原因需要提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代場地。若協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)將未使用的租金及押金退還乙方。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金最高不超過人民幣元（大寫：元整）。8.3若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：