2025豪華公寓的租賃合同

2025豪華公寓的租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，地址：。鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的豪華公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，且乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號號樓單元室，以下簡稱“該公寓”。1.2該公寓的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件一：租賃物狀況說明。1.3該公寓的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備詳見附件二：租賃物附屬設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在合同到期前日以書面形式通知對方是否續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若雙方未在合同到期前日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等），甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行：，賬號：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。3.4若租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品費用或其他應(yīng)承擔(dān)的費用。4.3租賃期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)5.1在租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用該公寓所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費、垃圾處理費等費用。5.2物業(yè)服務(wù)費由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相關(guān)費用。5.3因該公寓產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商維修事宜，費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)定期對該公寓進行檢查和維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.3乙方不得擅自對該公寓進行結(jié)構(gòu)改造、添加或移除固定設(shè)施。如需進行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.4乙方不得將該公寓用于非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金。7.1.2甲方有權(quán)對該公寓進行合理檢查和維護。7.1.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。7.2甲甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法所有權(quán)，并確保租賃期間無權(quán)屬糾紛。7.2.2甲方應(yīng)維修維護該公寓及其附屬設(shè)施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)按合同約定使用該公寓。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)該公寓及其附屬設(shè)施。7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。7.4.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行擾民行為。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；8.2.3乙方利用該公寓進行非法活動。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：8.3.1甲方未按約定維修維護該公寓，導(dǎo)致乙方無法正常使用；8.3.2甲方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方使用；8.3.3甲方無正當(dāng)理由出售該公寓，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善處理。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。附件附件一：租賃物狀況說明附件二：租賃物附屬設(shè)施清單甲方（簽字）：