2025成都寫字樓租賃合同

2025成都寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方同意將位于成都市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于成都市區(qū)路號的寫字樓，具體位置以雙方確認的地理位置為準。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)管理部門測量為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況以雙方簽字確認的《租賃物交付確認書》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前個月協(xié)商并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金的支付方式為：（a）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（b）按季度支付：乙方應于每季度第一個月日前支付該季度租金；（c）按半年支付：乙方應于每半年第一個月日前支付該半年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租賃發(fā)票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等費用的支付以及租賃物的合理使用。4.3在租賃期屆滿且雙方確認租賃物無損壞、無拖欠費用的情況下，甲方應于個工作日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于權屬證明、出租許可等文件的完整性。5.1.2甲方應按時提供租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理租賃物內(nèi)的事務，不得從事非法活動。第六條合同的變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金金額。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。7.3甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年