2025全面房屋租賃合同范本管理資料

2025全面房屋租賃合同范本管理資料房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業(yè)/辦公等合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：_元整）。租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季/半年/年）開始前日支付，甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、垃圾費等。相關(guān)費用的支付方式和時間由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的房屋稅及其他由所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條房屋的使用乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，如需進行裝修，應(yīng)當(dāng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放非法物品。如產(chǎn)生任何法律后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行修改或補充，任何修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方違反本合同第七條約定；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，且押金不予退還，若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償不足部分。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：