2025房屋租賃合同(北京)

2025房屋租賃合同(北京)房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋位于北京市區(qū)路號號樓單元室，房產證號為，房屋面積為平方米。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需在合同到期前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，需按日支付滯納金，標準為每日元。甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金在合同終止后，若乙方無違約行為，并結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金。第六條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及設施設備，并簽署《房屋交接清單》。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方按約定使用房屋，有權進入房屋檢查設施設備的使用情況。有義務維修房屋的主體結構及設施設備，費用由甲方承擔。如需出售該房屋或在租賃期間內進行裝修，需提前日書面通知乙方。乙方權利與義務：有權在租賃期限內合理使用該房屋及相關設施設備。有義務按時支付租金及相關費用，負責房屋內的日常維護及衛(wèi)生清潔。不得擅自轉租、分租或改變房屋用途，不得在房屋內進行違法活動。第八條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)、寬帶等費用由乙方承擔，按月/季結清。租賃期間，房屋的日常維修費用由乙方承擔，房屋主體結構的維修費用由甲方承擔。第九條合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件。未按約定及時維修房屋，影響乙方正常使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：拖欠租金超過日。擅自改變房屋用途或轉租、分租的。利用房屋進行違法活動的。合同解除后，雙方應結清相關費用，甲方應退還剩余押金，雙方互不承擔違約責任。第十條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，需向對方支付違約金，標準為元。因違約導致合同解除的，違約方需承擔合同解除后的責任，包括但不限于支付未履行期間的租金或退還已付租金。第十一條爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：