工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.轉(zhuǎn)讓方：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼]2.受讓方：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]二、轉(zhuǎn)讓標的1.廠房基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[具體面積]平方米。廠房的設計用途為[具體用途，如生產(chǎn)、倉儲等]。廠房的建筑年限為[具體年限]年，建筑質(zhì)量符合國家相關標準。2.附屬設施及設備：包括但不限于[列舉附屬設施及設備，如變壓器、消防設施、通風設備等]，這些附屬設施及設備的狀況良好，能夠正常使用。轉(zhuǎn)讓方將向受讓方移交上述附屬設施及設備的相關使用手冊、維護記錄等資料。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠廠房的轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.付款時間及方式：受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如30%]作為預付款，即[預付款金額]元。受讓方在完成廠房及附屬設施設備的驗收并收到轉(zhuǎn)讓方的驗收合格通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如60%]，即[具體金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如10%]，即[具體金額]元，作為質(zhì)量保證金，在驗收合格后的[具體質(zhì)保期，如1年]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，受讓方應在質(zhì)保期屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。四、交付及驗收1.交付時間：轉(zhuǎn)讓方應于[具體交付日期]前，將廠房及附屬設施設備交付給受讓方。2.驗收標準及方式：驗收標準：雙方共同依據(jù)國家相關標準及本合同約定的廠房及附屬設施設備的狀況進行驗收。驗收方式：雙方應在交付日共同進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)覺問題，應及時協(xié)商解決。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，受讓方應及時通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行處理。五、權利義務及責任1.轉(zhuǎn)讓方的權利義務：轉(zhuǎn)讓方有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方應保證廠房及附屬設施設備的所有權清晰，無任何權屬糾紛。轉(zhuǎn)讓方應按照本合同約定的時間和方式交付廠房及附屬設施設備，并協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應保證廠房及附屬設施設備的質(zhì)量符合國家相關標準及本合同約定。2.受讓方的權利義務：受讓方有權按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。受讓方應按照本合同約定的時間和方式接收廠房及附屬設施設備，并及時辦理相關手續(xù)。受讓方應妥善保管和使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。受讓方應按照國家相關規(guī)定和本合同約定，承擔廠房及附屬設施設備的相關稅費及費用。六、合同的解除及終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同。2.終止情形：本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、違約責任1.雙方違約責任：如一方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或接收廠房及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照未支付或未接收金額的[具體比例，如0.5%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.免責條款：因不可抗力導致雙方不能履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應按照本合同約定的地址和方式送達；如未約定地址和方式的，應按照對方的法定地址和聯(lián)系方式送達。送達之日視為通知及文件生效之日。3.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。5.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：法定代表