2025租賃合同書模板樣式

2025租賃合同書模板樣式本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1合同編號(hào)：1.2簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)市區(qū)1.3簽訂日期：年月日第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：平方米（建筑面積/使用面積）2.4房產(chǎn)用途：（居住/商業(yè)/辦公等）甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租期：個(gè)月如雙方在租期內(nèi)達(dá)成一致，可簽訂書面協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限，否則本合同自動(dòng)終止。第四條租金及支付方式4.1月租金：人民幣元整（大寫：）4.2支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）4.3支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.4租金調(diào)整：如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，賬戶信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：）5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用；6.1.2監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)；6.1.3有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；6.2.2承擔(dān)房產(chǎn)在租賃期間的維修責(zé)任（正常使用造成的損耗除外）；6.2.3不得干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)6.3乙方權(quán)利：6.3.1按時(shí)使用房產(chǎn)；6.3.2要求甲方履行維修義務(wù)。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.4.2合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；6.4.3租賃期滿后及時(shí)歸還房產(chǎn)，結(jié)清所有費(fèi)用。第七條房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1裝修與改建：7.1.1乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。7.1.2租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用，且不得拆除原有裝修部分或損壞房產(chǎn)。7.2維修責(zé)任：7.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修由甲方承擔(dān)。7.3安全責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，合理使用水電等設(shè)施，防止火災(zāi)、漏電等事故。7.3.2如因乙方原因?qū)е率鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租與抵押8.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人。8.2抵押：乙方不得以任何方式抵押該房產(chǎn)，否則視為違約。第九條合同變更與解除9.1協(xié)商變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2單方解除：9.2.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，且在乙方書面通知后日內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。9.2.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金并賠償損失。9.3提前終止：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。10.2擅自轉(zhuǎn)租或抵押：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3其他違約：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償造成的損失。第十一條其他約定11.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，地址以本合同為準(zhǔn)，如地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。11.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與份數(shù)12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同