長(zhǎng)期租金協(xié)議書范本

長(zhǎng)期租金協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為[約定用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。2.租賃場(chǎng)地（如有）若涉及租賃場(chǎng)地，甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地用途為[約定用途]，場(chǎng)地狀況為[簡(jiǎn)要描述場(chǎng)地現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋/場(chǎng)地的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。4.租賃期間，甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金金額向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回租賃標(biāo)的物而遭受的損失。5.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用及違約金由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故或其他意外事件，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保其安全使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行進(jìn)行維修或委托甲方進(jìn)行維修。乙方承擔(dān)因維修租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的除外。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并將其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決賠償問(wèn)題。4.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。如因未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方不承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章