廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)

廈門(mén)房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況房屋位于廈門(mén)市[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋裝修情況為[具體裝修情況描述]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等]。2.2房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途，如辦公、商業(yè)等]，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五章：押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后[退還期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額。第六章：房屋交付及使用6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在損壞或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[修復(fù)期限]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或作出處理。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方有權(quán)順延租賃期限并要求甲方賠償損失。6.2房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力等原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七章：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八章：合同的解除8.1雙方解除合同的情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。8.2單方解除合同的情形（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同。（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第九章：違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金，如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。（4）雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂