2025租房合同范本(中英文版)

2025租房合同范本(中英文版)正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：承租人（乙方）：姓名：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于中國市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并遵守本合同的條款和條件。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中國市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《房屋位置示意圖》。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結構為（框架/磚混/鋼結構等）。1.3該房屋的權屬證明文件包括但不限于以下文件：居住權證明（如有）：不動產權證書編號：其他相關文件：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），該租金已包含費用（如：物業(yè)管理費、水費、電費等，如有）。3.2租金支付方式為：每月日前通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應全額退還押金（不含利息）。4.4若乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何違法或不當行為。5.2乙方負責該房屋的日常維護和清潔工作，并承擔因使用不當造成的維修費用。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。5.4在緊急情況下，乙方有權聯(lián)系甲方或物業(yè)管理部門進行必要的維修，甲方應積極協(xié)助。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方應確保該房屋符合出租條件，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方有權inspectthepropertyperiodicallytoensurecompliancewiththetermsofthiscontract.（定期檢查房屋以確保符合合同條款。）甲方不得在租賃期間無正當理由提高租金或提前收回房屋。6.2乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間合理使用該房屋，并享有安靜的居住或使用環(huán)境。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。第七條租期的變更與終止7.1若雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前日以書面形式通知對方。7.2在租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。7.3若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第八條轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或轉讓給第三方。8.2若甲方同意轉租，乙方應確保次承租人遵守本合同的條款，并對次承租人的行為承擔連帶責任。第九條保險9.1乙方應自行購買房屋內物品的保險，費用自理。9.2若因乙方的過失導致房屋損失，乙方應承擔賠償責任。第十條維修條款10.1甲方負責該房屋的結構性維修，費用由甲方承擔。10.2乙方負責該房屋的日常維護，費用自理。10.3若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何條款變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2在租賃期間，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算。第十二條違約責任12.1若乙方未按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金，或提前終止合同。12.2若甲方無故違反本合同的條款，乙方有權要求甲方支付違約金，或提前終止合同。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。14.3附件：附件一：房屋位置示意圖附件二：房屋現(xiàn)狀報告附件三：其他約定事項簽署：甲方（出租人）：簽署日期：年月日**witnesses(如有)：**見證人：簽署日期：年月日英文VersionLEASEAGREEMENT2025ThisLeaseAgreement(hereinafterreferredtoas"thisAgreement")isenteredintoonthedayof,2025,inthePeople'sRepublicofChina,Cityof,Districtof,byandbetween:Lessors(甲方):Name:Address:ContactNumber:Email:Lessee(乙方):Name:Address:ContactNumber:Email:WHEREAS,LessoristhelawfulownerofthepropertylocatedatNo.,Road,Districtof,Cityof,People'sRepublicofChina(hereinafterreferredtoas"theProperty");andWHEREAS,LessoragreestoleasethePropertytoLesseeforuseunderthetermsandconditionssetforthherein;andWHEREAS,LesseeagreestoleasethePropertyandabidebythetermsandconditionsofthisAgreement.NOW,THEREFORE,inconsiderationofthemutualcovenantsandagreementshereincontained,thePartiesheretoagreeasfollows:1.PropertyDescription1.1ThePropertyislocatedatNo.,Road,Districtof,Cityof,People'sRepublicofChina.1.2ThePropertyhasaconstructionareaofsquaremetersandisintendedforuseas(residential/commercial/office,etc.).1.3TheownershipdocumentsofthePropertyincludebutarenotlimitedtothefollowing:Livingrightcertificate(ifapplicable):-不動產權證書編號(Realestateownershipcertificatenumber):2.TermofLease2.1ThetermofthisLeaseAgreementisyears,commencingon年月日andexpiringon年月日.2.2UponexpirationofthisAgreement,thePartiesmaynegotiatetorenewthelease,butaseparatewrittenagreementshallbeexecuted,otherwisethisAgreementshallterminateautomatically.3.RentandPaymentTerms3.1LesseeshallpaymonthlyrentofRMB元(hereinafterreferredtoas"theRent"),whichincludes(e.g.,propertymanagementfee,waterfee,electricityfee,etc.).3.2TheRentshallbepaidbyLesseeonorbeforethedayofeachmonthbybanktransfer,cash,orothermutuallyagreedmeans.3.3IfLesseefailstopaytheRentontime,LessorshallhavetherighttorequestLesseetopaytheoverdueRentandchargealatefeeof%perdayontheoverdueamount.4.Deposit4.1LesseeshallpayadepositofRMB元toLessortoensureLessee'scompliancewiththetermsofthisAgreement.4.2ThedepositshallbepaidtoLessorwithindaysofthesigningofthisAgreement.4.3UponexpirationofthisAgreement,ifLesseehasnobreachofdutyandvacatesthePropertyasagreed,Lessorshallrefundthedepositinfull(withoutinterest).5.UseandMaintenanceoftheProperty5.1LesseeshallusethePropertyandits附屬設施(附屬facilities)reasonablyandshallnot擅自改變房屋結構或用途(alterthestructureorusethePropertyforanimproperpurpose)orengageinanyillegalactivities.5.2Lesseeshallberesponsibleforthe日常維護和清潔工作(dailymaintenanceandcleaning)ofthePropertyandshallbearthecostsofrepairsresultingfromimproperuse.5.3Lesseeshallcomplywithpropertymanagementregulationsandpaypropertymanagementfeesandrelatedexpensesinatimelymanner.6.RIGHTSandOBLIGATIONSoftheParties6.1Lessor'sRIGHTSandOBLIGATIONSLessorshallensurethatthePropertyissuitableforleasingandremainsingoodconditionduringtheleaseperiod.LessorreservestherighttoinspectthePropertyperiodicallytoensurecompliancewiththetermsofthisAgreement.LessorshallnotincreasetheRentorreclaimthePropertywithoutcauseduringtheleaseperiod.6.2Lessee'sRIGHTSandOBLIGATIONSLesseeshallhavetherighttousethePropertyreasonablyduringtheleaseperiodandtoenjoyaquietlivingorworkingenvironment.LesseeshallpaytheRentandrelatedexpensesinatimelymannerandshallnotbeinarrears.7.ChangesandTerminationofLeaseTerm7.1IfthePartiesagreetoterminatethisAgreementearlier,writtennoticeshallbegivenatleastdayspriortotheintendedterminationdate.7.2Duringtheleaseperiod,ifLessorwishestoreclaimthePropertyearlier,writtennoticeshallbegivenatleastdayspriortotheintendedreclamationdate,andLessorshallpayLesseea違約金(penalty)of%ofthemonthlyRent.7.3IfLesseewishestovacatethePropertyearlier,writtennoticeshallbegivenatleastdayspriortotheintendedvacatingdate,andLesseeshallpayLessora違約金(penalty)of%ofthemonthlyRent.8.SublettingandAssignment8.1LesseeshallnotsubletorassignthePropertytoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentofLessor.8.2IfsublettingispermittedbyLessor,LesseeshallensurethatthesubtenantcomplieswiththetermsofthisAgreementandshallbeliableforthesubtenant'sactions.9.Insurance9.1LesseeshallberesponsibleforpurchasinginsurancefortheitemswithinthePropertyattheirownexpense.9.2LesseeshallbeliableforanydamagetothePropertyresultingfromtheirnegligence.10.MaintenanceProvisions10.1LessorshallberesponsibleforstructuralrepairstotheProperty,atLessor'sexpense.10.2Lesseeshallberesponsiblefor日常maintenanceandrepairs,attheirownexpense.10.3Lesseeshallbearthecostofrepairsresultingfromimproperuseordamagetofacilities.11.ChangesandTerminationoftheAgreement11.1AnychangestothetermsofthisAgreementshallbemadeinwritingbymutualagreementoftheParties.11.2Duringtheleaseperiod,iftheAgreementcannotbefulfilleddueto不可抗力(forcemajeure),thePartiesmay協(xié)商解除合同(negotiatetoterminatetheAgreement),andtheRentshallbesettledbasedontheactualperiodofuse.12.LiabilityforBreachofContract12.1IfLesseefailstopaytheRentontimeorbreachesanytermofthisAgreement,LessorshallhavetherighttorequestLesseetopaya違約金(penalty)orterminatetheAgreement.12.2IfLess