三人合租租房合同

三人合租租房合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱丙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________《三人合租租房合同》一、合同當事人（一）出租方甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有合法的出租資格，有權(quán)將房屋出租給乙方和丙方。（二）承租方乙方和丙方為共同租賃房屋的租戶，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利，同時承擔相應(yīng)的義務(wù)。二、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[具體裝修情況]，房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備]等。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方和丙方應(yīng)如期歸還。如乙方和丙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金（一）租金金額及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方和丙方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[賬戶名]，[賬號]，[開戶行]）。如逾期未支付租金，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)按當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。（二）押金金額及退還條件押金為[具體金額]元，乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金。租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方和丙方歸還房屋并結(jié)清所有費用后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方和丙方。如乙方和丙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。五、相關(guān)費用的承擔（一）水費水費由乙方、丙方共同承擔，按照實際使用量進行分攤，每月由甲方負責抄表并通知乙方和丙方繳納水費，乙方和丙方應(yīng)在接到通知后的[繳費期限]日內(nèi)將水費支付至甲方指定的賬戶。（二）電費電費由乙方、丙方共同承擔，按照實際使用量進行分攤，每月由甲方負責抄表并通知乙方和丙方繳納電費，乙方和丙方應(yīng)在接到通知后的[繳費期限]日內(nèi)將電費支付至甲方指定的賬戶。（三）燃氣費燃氣費由乙方、丙方共同承擔，按照實際使用量進行分攤，每月由甲方負責抄表并通知乙方和丙方繳納燃氣費，乙方和丙方應(yīng)在接到通知后的[繳費期限]日內(nèi)將燃氣費支付至甲方指定的賬戶。（四）物業(yè)費等其他費用物業(yè)費由甲方承擔，乙方和丙方無需另行支付。如租賃期間產(chǎn)生其他費用，如供暖費、衛(wèi)生費等，由相關(guān)方按照實際使用情況進行分攤，費用的繳納方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。六、房屋的使用及維護乙方和丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。如因乙方或丙方的原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方和丙方應(yīng)負責維修或賠償。甲方應(yīng)負責房屋的主體結(jié)構(gòu)維修和公共設(shè)施的維護，保證房屋的正常使用。七、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（二）法定解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.乙方或丙方未按照合同約定支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方或丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方恢復(fù)房屋原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任1.甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方和丙方或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金[具體金額]元，并承擔由此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方和丙方未按照合同約定支付租金、水費、電費、燃氣費等費用的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方和丙方擅自退租或提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔由此給甲方造成的損失。4.乙方和丙方違反合同約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責維修或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)向甲方支付相應(yīng)的費用。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________