個人購房合同樣本

個人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意購買該房屋，同時第三方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.第三方在乙方未能按約定支付房屋價款的情況下，應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋價款。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋價款，確保交易順利進行。

2.甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進行必要的檢查和維護。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：標(biāo)的房屋交付完畢，乙方支付完畢房屋價款，第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保了交易的安全性和可靠性，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保了自身的權(quán)益，同時降低了交易風(fēng)險，保證了交易順利進行。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，第三方作為金融機構(gòu)，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，商鋪用途為__________。

3.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、商鋪價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

3.第三方在乙方未能按約定支付商鋪價款的情況下，應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余商鋪價款。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的商鋪，確保交易順利進行。

2.乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在交付商鋪后，對商鋪進行必要的裝修和經(jīng)營。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的利益得到保障。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日商鋪總價款的__________%。

2.甲方在標(biāo)的商鋪交付前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何可能影響乙方利益的裝修。

3.甲方在乙方支付完商鋪價款后，應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)及時交付給乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：標(biāo)的商鋪交付完畢，乙方支付完畢商鋪價款，第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過設(shè)定合同條款，確保了自身的權(quán)益，包括交易安全、商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營自由，以及違約情況下對甲方的追償權(quán)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：