北京農(nóng)村廠房買賣合同樣本

北京農(nóng)村廠房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的農(nóng)村廠房一座，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該廠房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的農(nóng)村廠房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整的價格購買甲方上述農(nóng)村廠房。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

3.2乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將交易價格全額匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格現(xiàn)金交付給甲方。

四、交付與過戶

4.1甲方應在乙方支付完畢全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到農(nóng)村廠房后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定將農(nóng)村廠房交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2如乙方未按照本合同約定支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的農(nóng)村廠房一座，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，特訂立本合同如下：

一、標的物

1.1甲方出售的農(nóng)村廠房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整的價格購買甲方上述農(nóng)村廠房。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

3.2乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將交易價格全額匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格現(xiàn)金交付給甲方。

四、交付與過戶

4.1甲方應在乙方支付完畢全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到農(nóng)村廠房后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、中介服務

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務費，金額為交易價格的__________%。

5.3丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確、不完整等原因?qū)е碌暮蠊袚鄳熑巍?/p>

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）乙方提供等額銀行存款證明或擔保公司出具的擔保函。

（2）乙方提供其具有完全民事行為能力的親屬作為擔保人。

6.2如乙方未按時支付交易價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2如乙方未按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3乙方在簽訂合同后，不得以任何理由要求解除合同，否則應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方擔保文件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務，保障交易安全，提高交易效率。通過丙方的介入，甲乙雙方能夠更加放心地進行交易，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確其權(quán)益，加強對乙方的約束，確保交易順利進行。甲方通過設置多項保障措施和限制條款，能夠有效降低交易風險，保障自身合法權(quán)益。同時，甲方通過主導合同，有助于提升其在交易中的話語權(quán)，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于北京市__________區(qū)的農(nóng)村廠房一座，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，特訂立本合同如下：

一、標的物

1.1甲方出售的農(nóng)村廠房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整的價格購買甲方上述農(nóng)村廠房。

三、付款方式

3.1乙方將在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照以下分期付款方式支付交易價格：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元；

（2）尾款：在乙方完成廠房驗收并滿意后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、交付與過戶

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到農(nóng)村廠房后，應在__________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、擔保服務

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款行為提供擔保服務。

5.2丙方應保證在乙方未能按時支付款項時，按照合同約定履行擔保責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）對農(nóng)村廠房進行實地考察和驗收；

（2）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的權(quán)屬證明文件；

（3）在甲方未履行交付義務時，有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付農(nóng)村廠房，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2如甲方提供虛假權(quán)屬證明文件或隱瞞重要信息，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3甲方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保文件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同明確其權(quán)益，確保交易過程中自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過設定分期付款和驗收條款，以及對甲方違約行為的嚴厲懲罰，能夠有效降低交易風險，確保投資安全。此外，乙方通過主導合