農(nóng)村土地收購合同范例

農(nóng)村土地收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方因經(jīng)營需要，欲收購賣方擁有的農(nóng)村土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

二、合同內(nèi)容：

1.收購標(biāo)的：

買方同意收購賣方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________的農(nóng)村土地，土地面積共計__________畝。

2.收購價格：

（1）買方同意以人民幣__________元/畝的價格收購上述土地。

（2）總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）余款人民幣__________元，買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

4.土地過戶手續(xù)：

（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述土地的過戶手續(xù)。

（2）買方應(yīng)在支付全部款項后__________日內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)。

5.違約責(zé)任：

（1）如賣方未按約定時間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

（2）如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

（3）如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量報告

3.合同簽訂雙方的身份證明文件

四、其他約定：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方因擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，需要收購賣方擁有的農(nóng)村土地，同時為保障買方的權(quán)益，引入丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。

二、合同內(nèi)容：

1.收購標(biāo)的：

買方同意收購賣方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________的農(nóng)村土地，土地面積共計__________畝。

2.收購價格及支付方式：

（1）買方同意以人民幣__________元/畝的價格收購上述土地。

（2）總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（3）買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

（4）余款人民幣__________元，買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

3.中介方責(zé)任及報酬：

（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地收購交易的談判、簽約及過戶手續(xù)等事宜。

（2）中介方在交易成功后，可獲得人民幣__________元的報酬。

（3）中介方應(yīng)保證交易過程合法、合規(guī)，并對交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方權(quán)益保障條款：

（1）買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測量報告等相關(guān)資料。

（2）買方有權(quán)對土地進行實地查看，確保土地現(xiàn)狀與合同約定一致。

（3）買方有權(quán)要求賣方在土地過戶前，將土地上的附著物、建筑物等清理干凈。

（4）買方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理期間，不得將土地再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

5.乙方違約及限制條款：

（1）如賣方未按約定時間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

（2）如賣方在過戶過程中，故意隱瞞土地權(quán)屬瑕疵或存在其他影響交易的因素，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金額不低于總價款的__________%。

（3）賣方不得在合同簽訂后，將土地再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

（4）賣方不得在過戶手續(xù)辦理期間，擅自改變土地用途。

6.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同生效及解除：

（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量報告

3.合同簽訂雙方的身份證明文件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

四、總結(jié)：

1.第三方介入的意義和目的：引入中介方有助于保障買方的權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的目標(biāo)。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，欲出售其擁有的農(nóng)村土地，丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方提供擔(dān)保，協(xié)助賣方完成交易。

二、合同內(nèi)容：

1.土地出售標(biāo)的：

賣方同意出售其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________的農(nóng)村土地，土地面積共計__________畝。

2.出售價格及支付方式：

（1）賣方同意以人民幣__________元/畝的價格出售上述土地。

（2）總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（3）買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

（4）余款人民幣__________元，買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

3.擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益：

（1）擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方在合同約定的期限內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測量報告等相關(guān)資料。

（3）擔(dān)保方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

（4）擔(dān)保方在交易完成后，有權(quán)從賣方處獲得相應(yīng)的擔(dān)保費用，具體金額為人民幣__________元。

4.乙方權(quán)益保障條款：

（1）賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，按照約定支付定金。

（2）賣方有權(quán)要求買方在土地過戶前，對土地進行實地查看，確保土地現(xiàn)狀與合同約定一致。

（3）賣方有權(quán)要求買方在過戶手續(xù)辦理期間，不得將土地再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

（4）賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，不得違反土地用途規(guī)定。

5.甲方違約及限制條款：

（1）如買方未按約定時間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

（2）如買方在過戶過程中，故意隱瞞土地權(quán)屬瑕疵或存在其他影響交易的因素，應(yīng)向賣方支付賠償金，賠償金額不低于總價款的__________%。

（3）買方不得在合同簽訂后，將土地再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

（4）買方不得在過戶手續(xù)辦理期間，擅自改變土地用途。

6.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同生效及解除：

（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量報告

3.合同簽訂雙方的身份證明文件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

四、總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)