華僑城出讓合同樣本

華僑城出讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的華僑城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的華僑城項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《華僑城項(xiàng)目出讓清單》。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方標(biāo)的物的出讓價(jià)款。

2.2出讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.6乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)標(biāo)的物交付前的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《華僑城項(xiàng)目出讓清單》

二、《華僑城項(xiàng)目出讓合同》副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的華僑城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方，并由丙方提供融資支持及項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的華僑城項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《華僑城項(xiàng)目出讓清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目所需的融資支持，包括但不限于貸款、股權(quán)投資等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整融資方案及利率。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于追索本金、利息、違約金等措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意按照本合同約定支付甲方標(biāo)的物的出讓價(jià)款。

3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合規(guī)劃要求。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付出讓價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物交付前的相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付出讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合規(guī)劃要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追索違約金等措施。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《華僑城項(xiàng)目出讓清單》

二、《華僑城項(xiàng)目出讓合同》副本

三、《融資協(xié)議》副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為融資方，為項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.丙方對(duì)乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，提供專業(yè)管理服務(wù)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目所有者，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障自身利益。

3.甲方對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方擁有的位于__________的某商業(yè)綜合體項(xiàng)目中獲得商鋪使用權(quán)，并由丁方提供租賃運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪使用權(quán)

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方有權(quán)對(duì)商鋪的承租人進(jìn)行資質(zhì)審查和租賃合同簽訂。

2.4丁方有權(quán)在承租人違約時(shí)，采取包括但不限于解除租賃合同、追索租金等措施。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和改進(jìn)措施。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，并同意將商鋪出租給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，確保商鋪的正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除租賃合同、追索違約金等措施。

4.4甲方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3丁方未提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.4甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪?zhàn)赓U清單》

二、《商鋪?zhàn)赓U合同》副本

三、《運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》副本

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：